求助 住了25年後被告侵占

不久前

一封存證信函加幾張我家車庫外面的照片

要告我們這一排10幾戶人家侵占

我家在25年前跟建商第一手買下的這間透天，位於龜山小偏僻的地方，並非熱鬧點，出入皆需有車代步才方便，公車也要1小時才有一班

當時跟建商買下時，建商沒有蓋車庫(現在研究才發現不是他不蓋，是他不能蓋)

但我家門的前方有建商鋪的一大片空地讓我們使用(沒有白紙黑字的證據)

空地旁就是馬路了，沒多久每戶各自在空地處自行建了車庫來使用

但這次的存證信函一來，要告我們侵占，我們所謂的車庫是他們的地，要一坪讓我們以20W買下(公告地價一坪不到6000)。

接著我們所有人才發現!!

我們這十幾戶人家的權狀，全部都是持分的，所以我們住的這一棟房子，是大家共有的@@(我們小老百姓不懂這些)

想去找當時的建商理論

建商早已過世了!!

外面那塊空地其實是建商自己的地

建商過世之後，他70幾歲的妻子繼承了這塊土地

現在是建商的小孩委託律師處理此事件

雖然當初建商建的時候所有每一戶都建了院子

但我們這次調出建築圖之後，建商把房子蓋超過了他申請的建築用地，蓋超過的部分實為旱地，不可以建房子

我家被告侵占的部分其實不僅僅是車庫，連院子的部分也算是對方的土地((每戶人家吃到的大小不一樣))

現在呈現了兩派，有些人不想買下，覺得太冤旺

我們家雖然覺得很冤，不買又不行，空地位置就是我家門口

可是，我家是靠勞力努力打拼，一點一滴靠辛苦錢生活的，並非含金湯匙出身的

在佔的坪數偏多，溝通幾次下對方的態度從原本一坪20W雖說有降價，但對我們還是很貴的的狀況下

勢必這樣下來的金額會很可觀，或許無法負擔

雖然我知道他們就是要錢，有沒有什麼辦法可以讓對方把金額降低


附上小簡圖......用小畫家畫的醜醜的就是對方的地，也是每一家約略要負擔的部分(簡圖看不下去可以不看沒關係)
https://www.dropbox.com/s/c4890nd811d91bp/%E6%96%B0%E5%9C%96%E7%89%87%20%281%29.bmp?dl=0