據好房網調研中心調查，今年全台329檔期推案量上看3000億，相較過去幾年北台灣以桃、竹為推案重鎮，今年建商主推抗跌性較佳的雙北市。其中北台灣推案量2528億，大台中都會區486億，大高雄都會區78億，全台推案量約較去年同期減少二成，與前年相當。市場預估，今年下半年有總統大選等議題干擾，329檔期將是測試今年房市能否回溫最關鍵的時期。台經院公布1月營業氣候測驗點，下跌6.19點至78.81點，連5跌並創近7個月最大跌幅。服務業因股市居高思危，證券業看壞景氣而下跌
這是理財節目恐嚇大家的歐
千萬不要信
各項數據都非常樂觀
現在房市強強滾
幫大家整理一下
1.陸資實質借殼投資房地產金額一路向下，哪有，國民黨明明大勝，新北大贏2萬票，下半年立委、明年總統選舉勝卷在握
不可能有任何打房，其實2月投資0，減少100%那個根本是統計錯誤才對，陸資已經大舉來台購置房地產
2.國泰金、台經院那些什麼狗屁數據，根本是騙人的，根本現在各大推案現場都是強強滾，什麼多殺多，壓根就沒發生過
3.全球都在印錢QE，利率都是狂降，哪一定是通膨，這節目鬼打牆，妖言惑眾，還通縮，實質正利率向上，是要騙誰
好了言歸正傳，上面這些是反話
小弟個人以為
房市去年底已經開始凍漲起跌，今年中過後可能會加速跌幅
除了人口紅利少、實質薪資大家跟不上房價這些傳統因素外
我個人認為大家可以等一個時間點來仔細看看後續的效應如何，再決定是否要購置【自用】的房產
那就是105年的大學學測分發完畢後的情況
這裡有個系統
各大學註冊率查詢系統
大家可以看看哪些地區未來前景、人口可能會有影響的，可以參考看看
因為學生少了、教職員失業，都會影響附近未來的生活機能等等，例如租屋市場等等
畢竟學校也未必是市區不會倒，通常是依照國立>>私立名校等等的分發選填志願，所以市區的後段大學，也未嘗不會有倒閉風險
中正、東華等等傳統郊區國立名校未必會先少人
畢竟這是第一波少子化可能造成不少大學倒閉、停止營業的年度，再加上大選干擾
房價會繼續向上還是向下，這會是非常讓大家有感的一年，簡單來說就是明年
如果是我會選擇用租的，也不少社會住宅聯開宅讓小資族可以申請的
那如果真的很想買，不買會死人該怎麼辦
建議可以考慮一下很多的地上權的建案，畢竟你真的自住沒差
是我我也可能會考慮，不過我沒有要買只是想看看這國家還能被炒房的政府、投資客、被房貸綁架的自住客搞成什麼鬼樣
所以在我心中，真正自住沒差的第一考量是社會住宅，第二是地上權案
至於我個人
我除了保留越來越多的銀彈準備這波大爆炸外，我會再買一些美金
