(好心態分享) 50歲前別急著買房

無意中看到了這篇文章覺得中肯的地方是直接擊中我們一般的文化迷思

"有土斯有財" "租不如買"

但卻都忽略了 "生活品質" "心理壓力" "財務自由度"

作者務實的態度是: 如果你是有餘裕現金可以直接買或是軍公教有極穩定的工作是屬於可以買房的族群

題外話,在我私人的感受上我們付稅金給軍公教人員卻讓他們炒房買房屯房...(稍稍有點不平衡...我現在的房東就是老師退休

)

傳送們

請別再說買不起房就是 loser, 這個社會有資源的人是一直貪下去的氛圍很多努力卻非軍公教的年輕人也是有一個盼望可以成家只是唯有先跳脫舊有的思維才能夠真正的自由

2015-05-03 22:47 #1

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心態分享 50

kamiru621210

323分

2樓

kamiru621210

個人積分：323分

文章編號：55635898

我認識一堆非軍公教，例如水泥工磚工模板工等，都還是自己買房子，它們也都沒又固定收入，人家都能辦到，這裡面有些說法無法獲得認同歐。爾且20年房租都不會漲？就算不會也花了360萬，房子還不是你的，買1000萬頭期300萬貸700，我租給你，之後再去貸款又有錢可以買上投資，你每個月可要幫我交1/2的房貸。
況且：
你的房子真的在幾年內暴漲了一倍，你把它出售大賺了一筆，接下來你和你的家人要住哪？如果你想住在同樣的地段，因為所有的房子都上漲了，所以理論上你還是只能買到類似的房子，那一開始又何必賣呢？所以你剩下的選擇只有下兩個：

一是去偏遠地段買便宜房子，手上可以握有盈餘，但這是你犧牲生活的便利性和熟悉環境所換取的，很難算是投資上的獲利。二是買掉房子後，在原地段租屋，這樣在我看來也不盡合理，若一開始就用租的，並且好好理財，說不定現在手上閒錢更多。

乍看之下，房價上漲會帶來利潤，似乎是個好投資，但請別忘了，靠房地產投資致富的人不會只有自己住的那一間房子。

漲一倍是2000萬，如果繳清後再去租房或到其他生活品質更佳的地方買房如往台南或台中居住，更能有生活品質，直接退休都不用做事了，你說這樣不好嗎？爾且租金高於房貸的做法很多，比如一整層只能租15000元，但是如果隔成7間雅房雖坪數小(我同學還做過30坪隔10間只有張床還簡單桌子一間出租7000勒)，相信我一堆人要租，每間租6000，就有42000了，簡單高於貸款金額，那怕啥？只要你的位置接近市中心或交通要衝，這些都不是問題。

但是這句：
房子原本就是「奢侈品」而非「必需品」。說得真好，有錢人才買得起台北市房子，不要在那邊自我安慰要求居住正義，要台北市降價賣，想太多了。