台灣房價不貴?別再自欺欺人了~大陸有錢人想的和你不一樣~

過去幾年房市大多頭,靠房地產買賣賺價差賺錢太容易,
讓許多短線投機類型的投資者,完全忘了台灣房地產曾經非常低迷十多年過~
而如今房市急凍了一年多,不甘心面對現況,仍妄想靠買賣賺價差的投資方,
還是喜歡用這種陳述來威脅觀望族群:再等下去...小心大陸人來台灣掃貨哦!!!

然而紅色子房最近在商周上刊的文章(麥當勞撤台啟示),下面的一段話真是經典:
英美買房有助於下一代唸書,在新加坡香港買房有助於資金的活絡,幹嘛在台灣買房?而且以300萬美金預算,在美國可以買到麗池卡登酒店式公寓,在歐洲可以買個古堡酒莊,在台灣的豪宅連個像樣的小區會所都沒有,怎麼會有尊榮感?

過去小弟工作業務有往來的大陸客戶,其中也不乏經濟實力頗強的大咖。
他們來台旅遊時,我曾打趣的問他們要不要來台灣置產,
答案基本和紅色子房上述差異不大....來台灣買房幹嘛?!
要認清的事實是~台灣房地產市場走的基本不是國際盤,
住宅用不動產租金投資報酬率低到笑死人~
外資就算來投資,買的也是相對高投報的精華地段店面或商辦,
沒多少人會蠢到來買越蓋越多的住宅!






我身邊的幾個大陸朋友也是這麼說,在台灣置產對他們自己沒什麼好處可言...
他們的目的沒有那麼單純,除了台面上的,台面下的更猛,當您那天住的飯店,租的商辦後面老板都是大陸人時,就會懂我的意思,中國大陸昨天又降存準率2碼,熱錢很快就來了,到時會如何,慢慢看吧
套一句在內地經商10多年的朋友說 2B才回台灣置產!!

maxkingella wrote:
然而紅色子房最近在商周上刊的文章...(恕刪)


顯然有人不太了解房地產價值才會用”成交價”來比較各國房地產,結果與現實中價格產生矛盾,就說現實中價格不合理

但事實上用”買房者負擔價格”來看就會發現各國房地產”成交價”的合理性
以下我夢到的~~
「持有滿三年才能買賣,每年只能停留四個月,貸款成數不得超過五成。每人限購一戶,
不能兩人共買一戶,也不能有出租或營業行為,如被查獲將要求一年內出售,不出售可廢
止許可或標售其不動產。」
各位網友,如果是你,你願意到這個國家買房嗎?

cobrawu wrote:
他們的目的沒有那麼單純,除了台面上的,台面下的更猛,當您那天住的飯店,租的商辦後面老板都是大陸人時,就會懂我的意思,中國大陸昨天又降存準率2碼,熱錢很快就來了,到時會如何,慢慢看吧


我的主題是這幾年被過度膨風的住宅...
高投報率的商辦和飯店,外資早就已經在買了

maxkingella wrote:
過去幾年房市大多頭...(恕刪)


炒地皮 房價不是一樣跌不下來?

cobrawu wrote:
他們的目的沒有那麼單純,除了台面上的,台面下的更猛,當您那天住的飯店,租的商辦後面老板都是大陸人時,就會懂我的意思,中國大陸昨天又降存準率2碼,熱錢很快就來了,到時會如何,慢慢看吧


熱錢很快就來!?

那為何信義會"持續"的破底!?


maxkingella wrote:
過去幾年房市大多頭...(恕刪)


既然房市不看好
快點脫手
不囉嗦
版主有市區的透天店面要脫手嗎

我 1 折收

台北 / 台中 / 台南 / 高雄均可

我不是買來投資的喔
純自用
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)

今日熱門文章 網友點擊推薦!