版上一堆整天轉貼文章
在喊實價幾折幾折進場

好啦~
現在台北『年跌』3.3
新北0.3
剩下4都全漲

但是那些喊空的只會轉移話題跟你說蛋黃區不保值了
但是絕口不提當初他們喊說實價幾折喊起.降價幾千萬求售.....等

網上發文詢問哪裡有實價8折的討論
他們一個個全部又都變成啞巴了

讓一些人看了轉貼文章
相信了可以繼續等

嗯~數據出來了
台北市年跌3.3%,很多嗎?
算了一下要在等20年才會回到4~5年前5折的水準
你願意等嗎?

撇開台北.新北
剩下4都全漲!
請問那些整天轉貼幾折文的
跌在哪?
看了你們文章的
現在又更買不起房子了
有人要出來負責嗎?

自私?這就叫做自私!

分析要客觀好嗎!
不是自己想換房就喊空!
等買到了就喊漲!

投資客自私沒錯
但是你們這些人其實也沒好到哪去
比自私我想惡意炒做房價讓年輕人想買房都買不起那才叫自私搞到出生率越來越低台灣未來堪慮阿~什麼行為比這種害台灣的未來更加自私的?
既然房價被炒得這麼高了~買的起早買了~買不起或不想認栽的繼續蹲老家或者繼續租房而已阿~人家就是不爽去買這種惡意炒作的高房價是又怎樣?妨礙到誰嗎?
幸好馬總統說台灣自有什麼住房什麼率的85%歐
剩下的15%的同胞們辛苦你們了~

fonzerd wrote:
版上一堆整天轉貼文...(恕刪)

其實現在其實是買房的好時機
印為過去幾年你如果出實價打八折會被別人當瘋子,現在則是正常
所以你可以去挑好地段的好房子
出實價今年平均價的8折再加價到85折,最後跟屋主聊聊天最後不到9折成交
這是有可能的,當然你如果說我要打八折打七折打六折!那我也
記住,你如果有自住需求,九折左右是有可能成交的
這數據根本沒甚麼參考價值
因為買的人太少了
多多們要關注的應該是成交量
真正有價值, 有願景的商品
就應該要有成交量
沒有成交量, 代表大家連看都懶得看
跌到七折, 我才會考慮進場

fonzerd wrote:
現在台北『年跌』3.3
新北0.3
剩下4都全漲


你如果要跟基期低的比,當然是漲啊
要不然你前幾季的數據全拿出來,如何?

fonzerd wrote:
台北市年跌3.3%,很多嗎?


是不多啦,近百萬而已...

才反轉第一年而已,就怒了?
沒關係,以後你會慢慢習慣的!!
fonzerd wrote:
分析要客觀好嗎!
不是自己想換房就喊空!


所以你覺得你分析的很客觀?
麻煩數據拿出來吧...
我倒想仔細研究一下是否如你所說!
fonzerd wrote:
引言 2015-09-10 11:08 by fonzerd
版上一堆整天轉貼文章
在喊實價幾折幾折進場
好啦~


去翻翻08 ~ 09的文章就知道了

當初喊空喊崩盤的人更多更狠

當初聽信那些的人 輪迴了七年 現在就是在板上繼續喊空的人

當初逢低入場危機入市 現在就是在板上被罵是房價高漲的兇手

這不是民粹甚麼是民粹?

民粹最後害到的只會是民粹自己, 一批又一批喊空 

一批一批的受騙 一批一批的絕望死心 換一批人上來喊 這才叫做抓交替

喊空者的言論永遠是以前價格多少現在漲多少

永遠沒有去看以前利率多少 現在利率多少 以前環境多差 現在好區域的環境改善多少
phalex3 wrote:
去翻翻08 ~ 09...(恕刪)


還有更狠的, 08,09甚至更早前入場, 這幾年賣掉賺一大筆, 然後變身五折一折戰友, 高喊房價太高, 年輕人很辛苦, 要公平正義的
phalex3 wrote:
去翻翻08 ~ 09的文章就知道了
當初喊空喊崩盤的人更多更狠
當初聽信那些的人 輪迴了七年 現在就是在板上繼續喊空的人

原來七年前現在這邊喊空的早就出社會好一陣子該存了筆錢是吧?
這種邏輯到底哪來的阿?

phalex3 wrote:
當初逢低入場危機入市 現在就是在板上被罵是房價高漲的兇手
這不是民粹甚麼是民粹?

自住客跟炒房客你混為一談?是誰在民粹?又或者是誰假民粹之名義行噴墨戰術之實?


phalex3 wrote:
民粹最後害到的只會是民粹自己, 一批又一批喊空 
一批一批的受騙 一批一批的絕望死心 換一批人上來喊 這才叫做抓交替
喊空者的言論永遠是以前價格多少現在漲多少
永遠沒有去看以前利率多少 現在利率多少 以前環境多差 現在好區域的環境改善多

既然閣下認為將來房價持續看漲那就你多加油多掃點貨吧
不要在這邊喊多結果另有目的就好了
喊空的就算另有目的也是希望能把房市喊下來~而跟著得利的也是普羅大眾~買了合理房價的房多了資金可以去創造其他產業的現金流也對其他產業是種好事
喊多的呢?

roward wrote:
原來七年前現在這邊喊空的早就出社會好一陣子該存了筆錢是吧?
這種邏輯到底哪來的阿?...(恕刪)


那是你沒看到, 身邊蠻多這樣的案例, 並不是買不起, 只是不甘願, 看房看了快十年, 當初沒買, 現在不是一樣錢買更小, 就是一樣大小要多花快一倍的錢, 更別說這七年來公設比從25%漲到3x%
就是不甘願買

phalex3 wrote:
去翻翻08 ~ 09...(恕刪)


現在投資客就像是買股票....買完之後一直跌..跌到股票維持率已經很低了..但又不肯停損出場..一直在觀望..看看國安基金或是政府會不會出來救市...

會的啦...不過要等到你們這一批全部死絕...政府才會出來的...

再槓桿嘛....水能載舟.亦能覆舟...之前靠槓桿賺大錢...現在就要讓槓桿讓你們墜入無間.....
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