這份統計資料應是信義房屋統計自身的成交案件，有趣的是，統計結果與北市府的統計有些出入，
不過還是可以參考看看，文內有統計表
http://www.sinyi.com.tw/knowledge/newsCt.php/6591/1
信義的另一個統計 (北市年減0.3%)
http://www.sinyi.com.tw/knowledge/HPI_month.php/5898/2
北市統計 (大樓年漲11%)
http://udn.com/news/story/6/1252882-%E6%88%BF%E5%83%B9%E8%B7%8C%EF%BC%9F-%E5%AE%98%E6%96%B9%E7%B5%B1%E8%A8%88%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%A4%A7%E6%A8%93%E5%B9%B4%E6%BC%B211%EF%BC%85
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pds1 wrote:
這份統計資料應是信...(恕刪)
我最愛查實價登錄來比較報導了, 因為查實價登錄不會騙人(真是政府的德政
)信義自己的調查, 下面這段說的很有把握
根據信義房屋統計北市每季度的房價表現來看，住宅大樓修正最大的地區落在大安區中，平均房價從2014年第2季的每坪102.4萬元，修正至現在的每坪87.6萬元，信義區則從每坪101.3萬元，下跌至每坪88.1萬元，大安區與信義區的房價下跌每坪超過10萬元，且雙雙跌破高檔每坪百萬元的房價水準。
但以下這段要實際拿社區案例來講, 就加了"可能", 為什麼? 我不信信義房屋沒有成功國宅的成交記錄, 為何要講得似是而非?
"以大安區的指標成功國宅為例，景氣高點時每坪成交72~75萬元左右，但到現在行情可能剩下每坪63~65萬元左右"
再查實價登錄, 今年以來成功國宅的價錢, 一直隨樓層方位而在70萬上下跳動, 有72.8, 71.3, 70.8也有69.9, 65.3, 但回到103/10, 也有65.8萬的成交記錄, 隔月103/11, 有成交68的, 也有成交85的, 103/12更有64萬的, 從價格趨勢上, 不創新高價是肯定的, 價格也蠻持穩的, 但要說未來"可能"63~65萬? 實際上, 這一年最低價出現在64萬, 是103/12創下的, 那104/7有成交70萬的, 如果這樣就說這一年來漲了, 相信空空也不會相信這種鬼話
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至於價格平均, 今年Q3沒豪宅成交, 價格當然就差很多了
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