西班牙精華的巴塞隆納和台北市比一比

城市人口: 台北市270萬, 巴塞隆納162萬
城市面積: 台北市271.7平方公里, 巴塞隆納101.9平方公里
人口密度: 巴塞隆納 15,991(人/平方公里) 遠大於 台北市 9,939(人/平方公里)

http://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Taiwan&country2=Spain&city1=Taipei&city2=Barcelona
巴塞隆納平均月薪比台北市多 2.74%
(國際貨幣基金組織2014人均GDP: 西班牙 30,278美元 大於 臺灣 22,597美元)

套房租金: 巴塞隆納比台北市貴67%
公寓(3房)租金: 巴塞隆納比台北市貴13%

但是,
房價: 巴塞隆納比台北市便宜64%!

這是怎麼一回事啊?

除各國首都外 , 島國土地四面環海 , 再擴張有限

如..日本東京 , 英國倫敦 , 美國曼哈頓 , 香港 , 新加坡..
表示台灣房價會崩跌阿~還不簡單

漲高就是崩跌的實力
國家會印錢的 wrote:
日本東京 , 英國倫敦 , 美國曼哈頓 , 香港 , 新加坡

那一起列出來比一比,
人均GDP台北市差這些地方很多耶!

台北市 比 東京
套房租金: -59.68%
公寓(3房)租金: -65.52%
房價: -32.67%
http://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Japan&country2=Taiwan&city1=Tokyo&city2=Taipei

台北市 比 倫敦
套房租金: -82.09%
公寓(3房)租金: -77.25%
房價: -54.91%
http://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=United+Kingdom&country2=Taiwan&city1=London&city2=Taipei

台北市 比 紐約
套房租金: -84.74%
公寓(3房)租金: -80.85%
房價: -41.45%
http://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=United+States&country2=Taiwan&city1=New+York%2C+NY&city2=Taipei

台北市 比 香港
套房租金: -79.01%
公寓(3房)租金: -75.69%
房價: -56.31%
http://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Hong+Kong&country2=Taiwan&city1=Hong+Kong&city2=Taipei

台北市 比 新加坡
套房租金: -79.03%
公寓(3房)租金: -71.96%
房價: -35.80%
http://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Singapore&country2=Taiwan&city1=Singapore&city2=Taipei
小摩星 wrote:
表示台灣房價會崩跌阿~還不簡單

簡單的是五折吧?
喊一折會讓一大群人起笑啦!

小摩星 wrote:
表示台灣房價會崩跌阿~還不簡單汗

漲高就是崩跌的實力...(恕刪)


空空就是空空~ 這麼簡單都不會解讀.
樓主的意思是 : 巴塞隆納還有64%的上漲空間!!
sunhm wrote:
城市人口: 台北市2...(恕刪)


你忘記把台灣特有的虛坪轉變成實坪,

台灣房價還要加上3-4成才能跟國際房價做比較

sunhm wrote:
城市人口: 台北市270...(恕刪)


還不簡單, 改去西班牙買房就好了啊!
有一個東東叫做

持有成本
持有成本
持有成本

底特律的房子會低到用送的,,
就是考量到持有成本

有誰可以去研究一下.各國的持有成本差異呢.

台灣自用的是蠻低的..真的..

sunhm wrote:
城市人口: 台北市270萬, 巴塞隆納162萬
城市面積: 台北市271.7平方公里, 巴塞隆納101.9平方公里
人口密度: 巴塞隆納 15,991(人/平方公里) 遠大於 台北市 9,939(人/平方公里)


依公式來算,巴塞隆納人口密度比台北市大,但實際可不一定如此。
把台北市的GOOGLE空照圖拿出來看,台北市的範圍很大,
很多沒人住(或人口非常稀少)的山區都屬於台北市,
關渡平原也是屬於台北市,
關渡平原加上這些山區的面積,恐怕就佔了全台北市面積的一半。

而巴塞隆納地山區大概只佔了10%以下。
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