台北居大不易
租金漲翻天
下個月小弟租約到期
沒有疑慮房東應該會漲價(反正一定漲)
目前32K/月租(不含管理我出22k女友出10k,管理水電瓦斯我出) 地點在中正區,位置不錯,但是配備很差 是老房子了
小弟做裝潢的,把房東屋子整修一翻,住起來還算滿不錯
但
-房東為什麼要漲價
不外乎 房市不好 普通老百姓買不起房只能租=任人宰割
你不租,還有其他人要租呢
-家人都說為什麼不租便宜一點的?
請自行上數字網查一下,告訴我哪裡有,用講的誰不會
會什麼不買房?
只能說台北買房容易養房(貸款)難
房仲都說頭期款拿個4 ,5 百萬就好
-四五百萬頭期買個1500爛房子 每個月在付六萬
都不用生活了
雖說如此,頭款還是有準備著,只是花不下去
在台北 一個爛套房就要租金1萬,台北房價真的自以為是一級大城市
-最後
還好有社會公宅
租金雖然也是不便宜,但是跟我的房租比 已經相對親民一點 至少不會每年調漲
隔年還可以調降,著手申請中
原本以為年薪破百(約110未扣稅)應該生活好過一點
事實上我在台北跟本是二級貧戶
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我管的那個小社區就11戶的六樓電梯華廈 位置在連雲街與臨沂街東門市場那裏 捷運市場5-6分鐘
其中就有3戶在出租 不含管理費2千 3房兩廳實用26坪含一個機械車位 有兩戶的租金才2萬5而已
我樓下的房東因為小孩長大搬去另一間小套房住 留下這個大房子出租當作生活費 另一間是法拍的
當初還找了仲介在租 這才去年初的事 都搞了2-3個月才順利出租 電梯華廈實際26坪 2萬5而已
記的最清楚的一件事 就是有兩位姊妹都20多歲了偕同母親來看房子 小的妹妹出了門指著對面舊公寓
對面看起來很可怕會不會有問題啊 我是管社區的人當然很逆耳 對面舊公寓屋主有錢不急改建又奈何?
當然嫌的這麼厲害 應該去租3萬塊以上的吧 如果是因為住台北才有這樣的收入就只能忍了自己想辦法
租不到便宜的 我只能說 您大大有仔細認真找過嗎? 我們的華夏可以租到2萬5是因為屋主入手1千萬
其實市價應該有2千萬以上 如果變成投資客的房子就不會這樣便宜了 這類的房子大安區跟中正區很多
結論就是要花時間去找 有些不用591就貼個招租 可能要用走的壓馬路來或是請鄰近店家或朋友介紹
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