這棟大樓比週遭的建案早破土動工
其他晚動工的建案老早就蓋好.且銷售快一年
也沒看它停工過.每天還是看到工人一直在施工



第一個讓我百思不得其解的是
在做地基.地下室的時候
是用一堆紅色很粗的鋼架結構
假設地平面到地下二樓
是一塊豆腐
那些鋼架就像竹筷
井字狀.層層疊疊的貫穿豆腐
正當我在想
將來那車子要怎麼通過那些鋼架
建商居然用水泥把地平面給封起來
隔了一陣子才又把它們敲開

第二個是.大樓主要結構的柱子中間
工人一直在堆乾淨的白鐵桶
大小跟自助餐用的正義香豬油差不多大
白鐵桶周圍才是鋼筋.這個用意是甚麼?
如果要偷工減料.亂塞砸七砸八的填充物不就得了
為何還要特地的叫貨.送來一批批整齊乾淨的白鐵桶

第三個是.上個月某天聽到建商在連續放消防警報.有中文語音的那種
這個月.今天.除了一直放警報.還直接找消防隊開車來噴水

如果是你們.會買這種蓋法的大樓嗎?蓋了快二年...
文章關鍵字
有照片可以參考嘛?以文字的方式 不是很確定施工方式。

極酸鄉民 wrote:
這棟大樓比週遭的建...(恕刪)


寫了那麼多?? 疑問那麼多??

需要買嗎??


還是等她蓋好 你再來??
極酸鄉民 wrote:
這棟大樓比週遭的建...(恕刪)

很正常的工法,插入鋼骨是地下室開挖的前置作業,作為開挖時的連續壁支撐,地下室結構體做好之後支撐鋼骨會拆除。

開挖前要先將四周連續壁做起來,會有重機械在基地上作業,所以土地必須先綁鋼筋打水泥才能負荷重機械重量,地下室開始開挖時當然必須將水泥地敲除,大樓建造有很多成本是蓋好之後看不到的。

金屬桶應該是用來作中空結構體用的,大樓施工期2年算很快了,還看過4~5年才完工的。

首先要回應一下樓主的ID與發文容真的是很貼切......
極酸鄉民 wrote:
第一個讓我百思不得其解的是
在做地基.地下室的時候
是用一堆紅色很粗的鋼架結構

因為發文沒有圖(此風不可長)所以只能從文字來判斷
推測應該只是擋土支撐的鋼骨而已
極酸鄉民 wrote:
假設地平面到地下二樓
是一塊豆腐
那些鋼架就像竹筷
井字狀.層層疊疊的貫穿豆腐
正當我在想
將來那車子要怎麼通過那些鋼架
建商居然用水泥把地平面給封起來
隔了一陣子才又把它們敲開

這邊前半部可以解釋
鋼架擋土支撐架好開始挖土
(應該是連續壁施工吧?沒圖沒敘述就只好用猜的了)
當挖到基礎底板深度時,會打一層混凝土
打好後(大約就是基礎底板的位置)開始施做基礎版及結構
然後地下結構一邊施做一邊拆支撐鋼架(這邊忘記順序)
等到出地面之後就是一般常見的工地施工了

後半部這邊因為順序及描述都不足
猜測應該是使用連續壁工法
在整地後本來就會先打一層混凝土
然後開導溝挖連續壁
連續壁完成後就會打破這層鋪好的混凝土
然後就是前半部提到的支架
因為這邊樓主沒有講很清楚也沒照片
所以只能推測樓主敘述順序有誤,特此說明
極酸鄉民 wrote:
第二個是.大樓主要結構的柱子中間
工人一直在堆乾淨的白鐵桶
大小跟自助餐用的正義香豬油差不多大
白鐵桶周圍才是鋼筋.這個用意是甚麼?
如果要偷工減料.亂塞砸七砸八的填充物不就得了
為何還要特地的叫貨.送來一批批整齊乾淨的白鐵桶

這邊要說,術業有專攻,您以為是主結構柱不一定是主結構柱
除非您看到結構的施工圖上面清楚載明構造形式
不然這怎麼看都是裝飾柱的作法
裝飾柱還是要有一定強度所以周圍有綁鋼筋
至於填塞物......建築物要防火您知道吧?
塞一批批整齊乾淨的白鐵桶再正常不過了不是嗎?
亂塞雜七雜八的填充物才是奇怪吧?
回正題,塞填充物的目的是減少混凝土使用量
這時候以您ID的酸度一定會說偷料,孰不知術業有專攻(再強調一次)
減少混凝土用量的目的在減少建築物重量
這對結構耐震是有極大好處的,不是用越多越好
(一立方混凝土約2400KG,請想像一下有多重)
jamesyk wrote:
第三個是.上個月某天聽到建商在連續放消防警報.有中文語音的那種
這個月.今天.除了一直放警報.還直接找消防隊開車來噴水
如果是你們.會買這種蓋法的大樓嗎?蓋了快二年...

一個是消防設備廠商安裝完成在測試
一個是消防隊來做演習及消防安全檢查
這樣的作法沒有任何問題
而且才蓋兩年算快,這種東西一年蓋好我才不敢住
挖個地下二到出土就快半年了,想想如果這樣一年蓋好有多恐怖?
假設地上15層,半年180天來算平均一層12天
外面兩套模作法光結構體就要抓一層15天了
常聽到漏水嚴重的建商聽說是一層7天
一層15天完成後還有水電、門窗、外牆飾材、電梯及機電設備
180天弄得完?2~3年還OK的啦
最後再強調一次,術業有專攻
您以為奇怪的地方有時只是自己不太瞭解而已
先不論工法對錯

就商言商

能兩棟一起蓋,蓋越慢的,理論上品質越好

(品質出問題的都是趕工趕出來的)

我也認同前面網友說的觀點,
慢慢蓋,不一定品質好,但是趕工敢出來的,品質肯定差。

前陣子有一個建案的地基就坍掉了,
就是因為沒有採用這個工法。
地下室開挖就是要確保地基的結構強度,
確實施工到一定程度,鋼樑就會移除。

白鐵桶應該是樑、柱灌漿用。

消防灑水設施好像是超過十一樓才會有,
至於找來消防車噴水那就不得而知了。

會不會買主要還是要看建商以前建案的口碑,跟地點。
至於施工的方式,建築結構強度,用料,水泥磅數,
防震強度,執照,這些都是參考的,
建商怎麼說,你也不可能真的去查。
OK,這樣我就放心了
因為要幫親友留意的

照片要找
不過,是隨手拍的

所以長輩說,
慢慢蓋的房子
比較好
原來是這個道理
謝謝大家^^
ysc_kyy wrote:
很正常的工法,插入鋼...(恕刪)


補充第三項

應該是建物快完工
請領使照前的
消防會勘

以上報告
1) 筏式基礎?


2) 如果 SRC 鋼骨結構的,主柱不會用鋼筋的,會用鋼骨。

鋼筋柱可能非承重柱,所以裡面塞東西減少混擬土使用量以外,也可以減少自重(靜載重)。

樓層安全負荷載重 = 靜載重(建築物本身重量、非承重牆/柱)+ 動載重 (傢俱、人)

靜載重 太大,那允許的 動載重量 就少了。

白鐵油桶,形狀比較固定,鐵皮的也有一定堅固性。灌漿下去較不會變形,剛好中空柱。

若塞一些形狀不固定的填充物,灌漿下去後,混擬土雖有流動性,但流動性不是那麼好,可能一些地方就沒有填補到,變成空洞狀態(蜂窩)。


3) 警報不清楚,噴水可能為了混擬土養護。

混擬土初擬 24小時,終凝約30天,期間化學反應固化,會不斷吸水。

初擬後,到終凝那段時間。持續補充水分對將來抗壓psi強度有幫助,固化會比較完全,這個補水的動作稱作:養護。

實驗室在做高性能混擬土試驗體,養護是直接浸泡在水箱裡的。所以水噴多了,應該無害。缺水會反應不完全,強度減弱。
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!