趕走夜市攤商...師大夜市房價大漲11%........下一個樂華夜市

夜市存在於住宅區，對房價是利多還是嫌惡？
房仲統計北中南3大夜市搬遷、轉型後案例，周邊房價因此水漲船高，北市師大夜市、台中文心夜市周邊房價皆漲逾1成。


台北市師大夜市曾在100年時被評選為優質商圈冠軍，但因為名氣望，商店與攤販急速成長，最多曾到700多家，造成住戶與攤商間的衝突。依照「台北市土地使用分區附條件允許使用核准標準」，向6米巷內店家開罰，導致多家業者歇業。統計101年夜市周邊住宅行情，每坪均價約73.5萬元，直到102年已經漲回82萬，漲幅11.56%，高於區域漲幅9.73%。

師大新屋達100萬

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，師大夜市曾被評選為北市優質商圈第1名，商店急速向雲和街、泰順街等住宅區延伸，最多達700多家，但事實上商業區僅師大路、雲和街與龍泉街包圍的區塊，其餘皆為「第3種住宅區」，依北市土地使用分區規定，住3區餐飲業需鄰接8米以上道路，故區域內6米巷的餐飲業者均屬違法。夜市商家陸續歇業後，中古住宅房價突破8字頭，當地新成屋原本實價成交落在90萬元，隔年就漲到每坪100萬元以上。

新北市永和區樂華觀光夜市已營運50多年，因緊鄰大廈，部分大廈住戶認為夜市影響社區居民安寧及安全，因此提出行政訴訟，讓樂華夜市恐將吹熄燈號，不只許多居民反對，也讓外界擔憂樂華夜市變為下一個師大夜市，再也回不去了！

東森新聞






房仲業者插旗虎視眈眈了....................

樂華夜市住戶賣個好價錢炒炒房