青年購屋房貸上調 房仲:鼓勵自用戶


中央社 – 2015年12月31日 下午2:50.
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(中央社記者潘智義台北31日電)政府放寬青年安心成家貸款額度,上調至新台幣800萬元。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,政府對青年購屋釋出利多,正反映政策持續導向中長期持有的自用戶。

財政部長張盛和今天在行政院宣布,明天起「青年安心成家購屋優惠貸款」貸款額度從500萬元提高到800萬元,預估有7290戶受惠。

張旭嵐分析,政府打房已見成效,所以放緩力道,轉為積極對自用戶釋出利多,讓有實際需求的人進場,避開短線炒作投機客。

她說,從課徵豪宅稅、房地合一,以至於央行宣布降息,加上今天財政部上調青安貸款額度,都呼應政策向購屋6年以上的自用戶靠攏。

台灣房屋智庫統計,打房減少投資人對房地產獲利的期待,近1年雙北地區房價下跌1成至1成5;全台灣去年房屋成交棟數32萬棟,今年恐怕只有27萬棟,減少約1成5。1041231


800萬貸20年月繳4萬30年月繳3萬,那個年青人繳的起,還要承擔房價下跌的風險,要害人也不是這樣搞,這跟當初現金卡搞死一推年青人有什麼不同,

cherry40727 wrote:


800萬貸20年月繳4萬30年月繳3萬,那個年青人繳的起,還要承擔房價下跌的風險,要害人也不是這樣搞,這跟當初現金卡搞死一推年青人有什麼不同,

房價一定會下跌嗎?西門町那些老房子40年前多少,現在多少?
大安區巷內老房30年前多少,現在多少

不想還那麼久可以先沖本金阿,三節獎金,績效獎金,有錢就先
還本金,時間利息都可以縮短縮小

現金卡利率多少,房貸利率多少,差多少不用明說吧,這個也能比
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
cherry40727 wrote:
中央社 – 2015...(恕刪)

名下有父親贈與的房子,
這樣有辦法使用青年貸款嗎?
你跟你父親買

做1020萬 220贈與

800萬貸款

利率1.6%每年利息12.8萬 再去列舉抵稅

800萬 給父親後 再去聽 版上神人 什麼定存股的

賺個6% 10%。好不自在

(10%-1.6%)x 800萬

蝦米。每年 多了672000. =56000元/月

完勝 22K

財富自由了

(加強版)房子值3000萬

就多找個人來配即可

不過你的例子 已經不能這樣用了



看到小賢子 wrote:
名下有父親贈與的房子...(恕刪)

cherry40727 wrote:
800萬貸20年月繳4萬30年月繳3萬,那個年青人繳的起..(恕刪)


嗯,其實有幾點可以回應的.....
1. 原本就負擔不起4萬房貸,銀行也不會貸這麼多給你.
2. 2房電梯200~1000萬, 因城市,區域屋齡而不同. 1000貸800剛好! 但大部份的"年輕人"應該不用貸這麼多.
3. 買了准漲不准跌?嗯,那有一天若漲了充公嗎?
結論, 只買負擔得起的房子,不然就租房! 買或租都有補助的.

cherry40727 wrote:
中央社 – 2015...(恕刪)

有人說一定要買嘛!?
機會是留給有需要的人...
你覺得會跌 不能買 可能別人覺得可以啊 何必要這樣呢!?
你太認真了...

cherry40727 wrote:
中央社 – 2015...(恕刪)


本末倒置,如果你覺得這是包著糖衣的毒藥,你可以拒絕,沒人可以強迫你
在這抱怨政策,你可以考慮選總統或立委,那你就可以反對你不喜歡的政策

cherry40727 wrote:
中央社 – 2015...(恕刪)

誰叫你買了!?有人逼著你一定要買房子不然要被抓去關嗎!?
你不買 他從五百萬提升到五千萬對你都沒差...你說是吧!?

cherry40727 wrote:
中央社 – 2015....
800萬貸20年月繳4萬30年月繳3萬,那個年青人繳的起,還要承擔房價下跌的風險,要害人也不是這樣搞,這跟當初現金卡搞死一推年青人有什麼不同,(恕刪)


你該做的是讓自己變得更有價值

努力在你的工作上吧

不是在這留這種言

一個月3萬、4萬房貸都繳不起的年輕人
實在是沒買房子的資格

(小弟今年30歲,我一直在努力中...)
看到這則新聞有點傻眼
不是抑制房價,不是調漲年輕人薪資
而是提高貸款額度

請問年輕人要拿甚麼來貸款
富爸爸嗎?? 還是去賣器官......
背房貸背到死.......
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