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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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danuiw

1分

樓主

danuiw

個人積分：1分

文章編號：58842953

為什麼房價越看越怪？

小弟這半年多來持續在看房子，有找仲介也有去591看，因為家住高雄又從小在楠梓長大，所以預畫要找左營三房兩廳的物件，前幾個月看到591上面有個在博愛三路的大樓，開價印象中是768萬，過了一陣子變成868萬，最近又看到他說降價了變838萬...這個開價算是降價嗎？？

之前更誇張看到某仲介業的網站開價一個物件900多萬降價通知變800多萬，因為地點很喜歡剛好又有朋友住那邊，請朋友幫忙找到屋主，跟屋主談完，屋主只想賣650-670萬左右，這是什麼情形....

第一次買房看了這麼多房子開價，感覺亂七八糟的，真的很迷惘...

2016-01-09 3:51 #1

文章關鍵字

房價

aloha

766分

2樓

aloha

個人積分：766分

文章編號：58843042

danuiw wrote:
屋主只想賣650-670萬左右..(恕刪)

沒錯啊，反正現在都是8折開始喊，所以800多要買650差不多。
大家都有爽到。如果有傻子願意買800多，那屋主更爽啊。
反正台灣人錢很多，都說房地產只可以漲不可以跌的。

Jodan

56分

3樓

Jodan

個人積分：56分

文章編號：58843370

danuiw wrote:
小弟這半年多來持續...(恕刪)

可以再等一年
明年會再降 20%
後年會再降 20%
等個 6 年
屋主會倒貼 20%
再多等 10 年
房子不用錢
賣屋的屋主會倒貼一間房子的錢給你

不準不要找我
這是小摩星大大說的

我也準備等個 10 年
看能不能再多一間房
然後再拿一些現金回來

sean1972

54分

4樓

sean1972

個人積分：54分

文章編號：58843373

不是房價怪，是仲介跟本亂搞

都實價登錄了還在用這招

直接開580 絕對比開800多來的快成交

為何這樣開？

想貢潘仔

paul_1116

318分

5樓

paul_1116

個人積分：318分

文章編號：58843415

Jodan wrote:
可以再等一年
明年會再降 20%
後年會再降 20%
等個 6 年
屋主會倒貼 20%
再多等 10 年
房子不用錢
賣屋的屋主會倒貼一間房子的錢給你...(恕刪)

[數學教室]
舉例：
一套1000萬的房子
今年降20%變成800萬
明年將20%變成640萬
後年降20%變成512萬
再下一年降20%變成410萬
再下一年降20%變成328萬
再下一年降20%變成262萬
...
所以如果連續六年都降20%，1000萬的房子應該是變成262萬。。。

雖然我完全不相信會連續六年降20%

majusty66666

143分

6樓

majusty66666

個人積分：143分

文章編號：58843480

因為數字網早已變成仲介的炒作工具平台

無論租售皆然

有些屋主想自售一放上去就被房重圍剿
不得不給房重簽約任由擺佈
租房也是,一放上去就被圍剿下架,乖乖成為房仲物件
也因此真想租房買房
就別再看數字網了

直接到市場走走吧~~

劍御魂

34分

7樓

劍御魂

個人積分：34分

文章編號：58843511

臺灣房價高房仲要負一半責任

火神大大

1236分

8樓

火神大大

個人積分：1236分

文章編號：58843553

majusty66666 wrote:
因為數字網早已變成仲介的炒作工具平台
無論租售皆然
有些屋主想自售一放上去就被房重圍剿
不得不給房重簽約任由擺佈
租房也是,一放上去就被圍剿下架,乖乖成為房仲物件
也因此真想租房買房
就別再看數字網了
直接到市場走走吧~~

同意

因為591這種東西比實價登錄還恐怖，這會直接拔掉房仲的命脈

不過現在是房仲還多如潮水

大家利用網路來買賣議價(雙方收取極少的費用、甚至不用費用)的趨勢我看很難擋

其實1-2年前

房仲還可以圍死這些想要自賣的

去年、今年、隨者房仲大量離職

感覺有越來越多驚奇的屋主自賣的物件好像被丟出來了(別問我，我也是看57新聞王的)