台灣的高房價造成一般受薪階級的所得中有一大部分要去繳房貸,
於是排擠了其他消費的能力,導致百業的售價上不來也壓抑了員工的薪資。
物價無法合理反映成本的另一副作用,就是廠商只好努力降低成本,
各種商品的品質不免被犧牲,甚至黑心食品時有所聞。

但你會說台灣的GDP不是有成長,外銷出口不是賺了很多錢,薪資怎麼不成長?
這些外銷成績大多是大廠才有能力賺國際財,也大多要靠壓低員工薪資來維持競爭力,
台基店的持股外資就佔了多少? 76.97%, 代表最賺錢的企業也是幫外國打工的。
外銷賺到的錢也大多歸於大股東大老闆所有,他們除了買超跑也喜歡買豪宅和建地進一步拉高房價,
M型分配的底層大眾就在這種高房價低薪資的惡性循環中難以翻身。

那把薪資提高不就好了?
如果可行早就做了,台灣的外銷產業以代工為主,在全球競爭中很難達成這個目標。

台灣具有全球最高的房價所得比,若過去政府在房地產方面的政策是合理的,
就能像許多先進國家一樣,將國家財富與人民資產進行有效且合理的配置與運用,
不至於讓大量財富凍結在房地產上面,不利國家經濟的長遠發展。

一般民眾:高房價-->高房貸-->無力消費-->低物價-->低薪資-->低生活品質
大老闆:高所得-->高消費-->高生活品質-->買豪宅和建地-->高房價

john65537 wrote:
台灣的高房價造成一般...(恕刪)

假設您說的都是現實狀況,
那您有什麼做法可以改善您目前碰到的困境呢?
願聞其詳!
努力不一定會成功,不努力肯定沒有機會!
有個盲點,高房價應該是一般民眾買不起,既然買不起,何來的繳房貸?沒繳房貸,何來的無力消費?硬要說應該是幾年前,企業經營主流都是cost down,在所有可以壓低成本的地方都要求供應商降價,也以量制價,過度的cost down導致這樣的結果。
個人覺得標題要改一下 而且原因是薪水低造成的
大台北區域是房價太貴 但中南部 台中高雄等地區 房價不至於買不起吧 個人覺得主要原因還是薪水太低


sardine001 wrote:
假設您說的都是現實狀...(恕刪)


華人偏愛房地產,有土斯有財,
連美加澳洲的房產也被陸資炒高了,
小的我也只能上網興嘆,無良策可獻。

打房? 來不及了。
縱使房價大跌,已壓在上面的$$是不可能釋放回到消費市場的,反而會造成銀行呆帳問題。

calvinshiu wrote:
有個盲點,高房價應該...(恕刪)


嗯...房貸就是給買不起的人用的,不是嗎? 用現金買房的人在台灣還真不多見呢, 尤其利率這麼低。

twbbking wrote:
個人覺得標題要改一下...(恕刪)


謝謝指教,只是要提升薪資恐怕不容易,又不像對岸由中央一句話就做了。
以前貸款四五百就很多像樣房子,薪水也差不多,甚至更多,現在至少兩倍的量,但薪資結構倒退。
房價過高,應該是讓人不想買不是嗎?如果可以全貸,你就可以買一億的房子嗎?這個網上說房價高的人,大多也沒買,既然大家買不起,又說高房價限制大家消費不是說不通嗎?
john65537 wrote:
嗯...房貸就是給買...(恕刪)

calvinshiu wrote:
房價過高,應該是讓人...(恕刪)


房價過高就不買的是外國人,
華人都把房地產當做真實的財產 Real Estate
所以一億的房地產只要確定將來能用兩億賣出,而利率又不高的話,
不要說很多人想買,可能連銀行自己都吃下來了。
calvinshiu wrote:
房價過高,應該是讓人...(恕刪)

是極限買的人都進場了
父母出頭款
每個月房貸連本帶利超過月薪1半以上
剩下的人真的很難再去拱價
或者又能力也不願意去拱價
房貸餘額可知一二
很多人借錢來拼一口氣或賭一把漲
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