近年房價修正，逐漸打底盤整，雙北市各行政區去年房價與前年的房價相比均呈現下修趨勢，永慶房產集團根據實價登錄資料分析雙北各行政區最新一季(104年8-10月)房價成交行情，與103年單季最高房價相比發現，南港區跌幅最大，超過1成，其次則是松山區與中正區。
新北市以板橋區與新店區跌幅最多，兩區都下跌5.5%，鍾穎麟分析，板橋區為新北市最精華區域，同時，在板橋車站三鐵共構帶動區域經濟發展，生活機能完備，未來捷運環狀線通車後，交通網路將更加便利；而新店區因是著名的軍公教區，治安良好加上裕隆城開發及捷運線陸續施工、通車，交通更為便捷，吸引民眾進駐。
鍾穎麟建議，房價經歷一波跌勢之後已在低檔盤整，加上目前市場待售量大，此時不妨把握進場時機，逢低入手
南港跌最深？房價還是太高...................
才剛開始跌........... 後面還有風暴發生
急著進場幹嘛...................
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