aquaair wrote:內政部今天出爐的統計月報,2月自然增加人口是-257人應該是近年來第一次出現自然增加負成長。現在投資標的應該要從學區宅、學生宿舍改成養老宅、醫院宅了,年輕人越來越少,從老人家身上賺錢應該是日後的趨勢。 台灣人口目前幾乎趨近0成長,但是65歲↑老人每年增加20萬人最快2020人口開始負成長,到時老人人口比例會更加急劇未來的房市,恐怕會繼承量>交易量
現在醫療研發能力進步很快連癌症都快不是絕症平均壽命坐七望八已經不遠等到繼承大概下一代年齡也坐四望五了窩的需求恐怕等不了這麼久房子基本也是消耗品不過是消耗的時間久點地震不來也會老化來了更有液化潛勢威脅的問題沒有都更釘子戶擋路未來拆拆蓋蓋會更常見不過房子設計還是以掏錢買的人為主針對老人當目標客層好像怪怪的也許加裝扶助/福利設施可以解決問題但是現在不跟家人住的老人卻開始流行住銀髮村這樣才有朋友圈也才有24小時醫療協助講到投資問題就複雜了哪裡賺錢往哪裡去只是基本還要講究賺得多賺得快眼光擺在台灣島內的養老宅、醫院宅我認為眼光太近了點