https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E4%BB%B2%E8%B3%A3%E5%8E%9D%E7%A7%81%E5%90%9E310%E8%90%AC-%E5%B1%8B%E4%B8%BB%E6%B0%A3%E7%82%B8-105800887--finance.html
高雄一位黃先生去年把位於台南仁德區的一間透天厝，交給知名的21世紀房屋仲介來賣，誇張的是，房子賣出去兩個月後黃先生才知道，而且賣房子所得的310萬全部匯入仲介業務戶頭裡，黃先生說賣房期間他多次詢問狀況，可是業務卻一直以買方還在辦貸款為由推拖，沒想到最後錢全部被業務私吞，黃先生找上21世紀和撥款的建經公司，得到的回答都說是業務個人行為跟他們無關，讓黃先生氣炸了！
真的很生氣，想都想不到賣間房子錢竟然被業務吞掉了，把錢私吞的業務面對質問，吞吞吐吐的說出錢的流向，310萬花到剩下不到3000塊，賣房子的黃先生真的傻了，更令他生氣的是，委託書上寫的要把錢撥給業務的，但書跟簽名明明就不是他寫他簽的，吞錢的業務承認是他偽造的，只是保障金錢流向的建經公司只憑一張傳真就撥款了，更誇張的是事情發生了，業務所屬的21世紀仲介公司竟然撇得乾乾淨淨。
黃先生在104年把位於台南仁德區的這間透天厝委託21世紀屋仲介販售，沒想到房子都賣掉過戶了，黃先生兩個月後才知道，賣房的310萬被業務吞了，誇張的是從收了仲介費的21世紀，還有收了保證金的建經公司卻不認為他們有錯，一間房子的錢就這樣沒了，現在黃先生已經對業務本人，還有仲介跟建經公司提告，想辦法要追回自己的辛苦錢，也希望法律能還給他一個公道。
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挖，好厲害的房仲，比搶銀行還好賺，
而且3個月就把310萬花到剩下不到3000元，真會花。
公司更厲害，公司業務的所作所為和公司完全無關，
那為何收仲介費，公司還要抽成?
為何房仲會做這種事?
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老女人的復仇 wrote:
雖然我也做不動產行...(恕刪)
這份報導提供的資訊不是很清楚
。個人看法如下↓ 如有誤不吝指教！
1.屋主委售後卻不知不動產何時"被"售出？
簽約需經由所有權人或代理人，除非屋主委託該仲介為簽約之代理人（授權書、印鑑證明<章>、權狀等），否則何能將該不動產過戶。
2.履約保證撥款疑點？
原則上分為兩種情況，原屋主：
(1)有貸款：買方代為清償賣方之貸款，(八成以上的銀行)需屋主本人向銀行詢問剩餘貸款金額才行。
(2)無貸款：等交屋後將撥款單傳給履約保證公司才會撥款至指定帳戶。
未確認剩餘貸款金額怎能還款呢！？
結論：
太多問題點無法單方面由仲介方執行，且文中未提及[代書]，若買賣雙方自行辦理過戶也容易發生問題。
買賣簽約？辦理過戶？ [權狀、印鑑證明等]
交屋後撥款單？ [文中提到該仲介偽造]
合理推測屋主與仲介一起投資不動產，過程中因故拆夥所致吧！！
Ps：履保公司若疏失屬實，該賠償價金才有機會提高，否則頂多損害賠償屋主部分損失吧。
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