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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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快樂是自找的

21分

樓主

快樂是自找的

個人積分：21分

文章編號：59715940

房價3000萬，月租3萬，30年台北市液化黃區的國宅，該租還是買

如題，房仲網上查到，

開價3000萬，月租金3萬，台北市液化黃區的30年國宅，

請問這樣的條件，預計只會住10年，大家覺得該租，還是買？

2016-04-02 8:25 #1

文章關鍵字

房價月租台北市液化黃區國宅 3000萬 3萬 30

mrpunk

541分

2樓

個人積分：541分

文章編號：59715955

逃離台北越快越好！！！！

快樂是自找的 wrote:
如題，房仲網上查到...(恕刪)

ccc42

17分

3樓

個人積分：17分

文章編號：59716176

只住10年、買和租繳的利息和租金大約差1、200萬，不如就買好了賭一下10年會不會漲1、200萬，羸了到時候賣掉就算大大白住不用花錢了，贏面很大喔考盧下。

液化區？？幾次大地震都沒事了、有事早倒了、能留下都是沒問題的。

快樂是自找的 wrote:
如題，房仲網上查到，...(恕刪)

我是宇宙人

694分

4樓

我是宇宙人

個人積分：694分

文章編號：59716278

租好租好租好~

台北好危險，來桃園租吧！通勤3hr/ day不算什麼的。

不用謝我了 ^++^

^++^

快樂是自找的 wrote:
如題，房仲網上查到...(恕刪)

快樂是自找的

21分

樓主

快樂是自找的

個人積分：21分

文章編號：59716307

我是宇宙人 wrote:
租好租好租好~台北...(恕刪)

不好意思，桃園是個好地方，

但個人不喜歡生命浪費在無意義的通勤上。

E.TTsai

108分

6樓

個人積分：108分

文章編號：59716401

ccc42 wrote:
只住10年、買和租繳的利息和租金大約差1、200萬，不如就買好了賭一下10年會不會漲1、200萬，羸了到時候賣掉就算大大白住不用花錢了，贏面很大喔考盧下。

贏面這麼大，
c大不搶去買嗎？

考慮一下我的建議!!

我是宇宙人

694分

7樓

我是宇宙人

個人積分：694分

文章編號：59716828

快樂是自找的 wrote:
但個人不喜歡生命浪費在無意義的通勤上。

殊不知就是這許多的堅持造成蛋黃區… ^++^

^++^

654分

8樓

個人積分：654分

文章編號：59716981

快樂是自找的 wrote:
如題，房仲網上查到，
開價3000萬，月租金3萬，台北市液化黃區的30年國宅，
請問這樣的條件，預計只會住10年，大家覺得該租，還是買？

不會租或買，沒有其它選擇了嗎?

30年國宅且在液化區...不租

開價3000萬，月租金3萬...租金殖利率低...不買

9分

9樓

個人積分：9分

文章編號：59716982

三千萬的房子，自備款如果三成，就要九佰萬。其餘二千一佰萬貸款二十年，每年本金就要還一佰零五萬。只住十年，那我要租房。最保守的方法，九百萬分5家銀行定存，原本每年要還的本金減掉租金，還有69萬，拿去定存，十年都不止賺二佰萬，我還沒有算買房的利息呢。對我而言，如果投資三千萬的房子，十年後，最少也要賣三千六佰萬，不然划不來。如果保守一點，九佰萬都買台灣50，每年配息拿去付房租，等於租屋不用錢。

Player

900分

10樓

個人積分：900分

文章編號：59717715

快樂是自找的 wrote:
開價3000萬，月租金3萬，台北市液化黃區的30年國宅，...(恕刪)

這是哪裡了?估計應該是美麗華那邊吧?

基本上,國宅你去看過就應該不會選擇了,
國宅多數就是符合規範,但是梁柱格局就亂來,
(要不建商在國宅附近兩倍價格的房子怎麼賣?)

切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

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