請問大家認為該出多少價位才合理?

一間店面˙房東開價二千萬(比實價登錄高出700萬)這樣請問大家認為該出多少價位才合理?
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地點很重要,不知道地點在那裡。屋況也不知道。板主給的資訊太少了。

ya766 wrote:
一間大廈1+2樓的...(恕刪)



1350出價看看!
屋主實際出了300萬,借了1000萬,買了1300萬的房,現在要賣2000萬。

換句話說,300萬本錢,買房放兩年,寬限期到了要賣,就要實賺700萬。

難怪那麼多人炒房,

搶銀行都沒那麼好賺。




風兒輕輕吹 wrote:
1350出價看看!...(恕刪)


這出價讓投客在現在下跌趨勢中能平盤出場,算很佛心的了。
店面公寓大樓傻傻分不清楚的最佳典範(攤手
君子有所為,有所不為。

最夯的電話詐騙也蠻好賺的,還不快去賺。
不要買啊。
他貸一千萬,每個月至少要還五萬,才租四萬,等於買來出租不划算啊。
讓他再多做幾年的房東吧~

來聊 wrote:
他貸一千萬,每個月至少要還五萬,才租四萬,等於買來出租不划算啊。

不用啊!
以利率2.0,還款期30年計算
一個月只要36962元,
扣掉4萬,你還賺3038元.....
資訊太少
只從賣價和租金的比例還看
用租的滿划算的,為什麼會想買
ya766 wrote:
一間大廈1+2樓的店面˙屋齡:27年˙月租金四萬˙房東開價二千萬
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