蔡英文新政府將上台，力推「八年二十萬戶」只租不售的社會住宅政策，北市府也確立以租屋為政策主軸，四年內將有二萬戶公共住宅加入租屋市場，外界預期將影響房價。
《壹週刊》
房產專家、戴德梁行總經理顏炳立直言：「這是慢性打房」，因增加租屋供給，可影響需求，將扭轉「非買不可」的房市觀念；而供需決定價格，也會逐步影響區域房價，一旦有大量的出租住宅出現，區域內的購屋需求會被吸走。
他指出，「買厝買厝邊」，環境影響房價，大眾對社宅的思維，就如同加油站、電塔等嫌惡設施，依據經驗，「價格下修一成跑不掉」，「假使我是部長，就命名社宅為城市花園住宅，才能避免被標籤化」。
顏炳立說，建商現在都推出瞄準首購族群的低總價宅，但多了社宅，有「選項」的吸引力，首購族可能就不買了，「殺傷力很強」。他感嘆，房市才從高檔下來，還要經三、四年盤整，結果新政府又慢性打房，「五二〇後，房市不會更好」。（撰文：何醒邦）
台灣最大的問題應該是人口跟資源都過度集中在台北...............
想辦法讓台北的人口壓力減少...
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因為高估土地價格後，又買在高點。住一段時間後，房屋有了折舊想在賣更高點來賺錢
卻發現，政府哪根筋不會真的要蓋社會住宅起來
然後那些社會住宅又坐落在不錯的地段&房子比較大
然後深怕會有不良分子出沒導致房價崩落
人基於私心，當然不會想讓自己受到損失而反對
然而，有一天那些人的小孩或自己需要社會住宅的時候
開始怪那些反社會住宅的私人人士不懂得體諒別人而抗議
所以，有錢直接買下一塊地自己住比較實在
於是，土地開始貴了起來
等貴到某個程度之後，開始會有假農民開始在販售高價土地
這社會一直循環這樣的事情，就只是人的私心不想損失+要別人付出而想甜美果實
我倒覺得，台北的大安公園內若可蓋社會住宅
應該是大家最愛的社會住宅吧?
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