信義房屋總經理薛健平說:『去年房仲八大品牌已關店400家,今年1-3月關店208家。』數學計算:1-3月關店208家,按照比例推估,那今年台灣的房屋仲介不就要收832家(208*4)。果然是量縮之後,房仲公司也準備大量關門了,2016年-2017年,房仲業的寒冬阿!!我預估今年台灣不動產的移轉量將創下25年來的最低量--21萬戶。房屋移轉量,創25年來的新低,而房屋仲介公司的數量,卻是25年前的10倍。房仲人員要趕快跳船轉業,交易量應該是出不來了,除非房價打個五折以上,不然成交量悲觀阿!
xyz1348 wrote:信義房屋總經理薛健平說:『去年房仲八大品牌已關店400家,今年1-3月關店208家。』 有些超商都能週休二日了,房仲店數如果太多,關掉一些也好,頂多被打入魯蛇行列,還能釋出一些優質店面不要怪房租高,不要牽拖房東不降價,月入百萬的人到處有,沒有不景氣,只有不爭氣,單純是個人能力問題!至於年成交量我比較有興趣猜一下,以今年核發的使照,預估在10~12萬,再加上中古屋市場,我猜大概是在25萬正負1萬...
房仲這個行業本來就是這樣的工作性質,別奢望他們會有什麼成就做為。她們的工作就是加價賣,玩疊疊樂,抽取傭金,抓最後一隻白老鼠如此而已。能成交冒泡就好,管他是凶宅,厲陰宅,錢先落袋再講。當然不容易給人尊重了。
除了房價的關係,跟房仲的功能性下降也有關係吧,現在網路上能搜尋賣家,網路上能查行情,能查交易流程等等,以往的資訊不平等在慢慢的縮小。提供的服務少了,價格反而因為高房價而提高了,讓消費者無法接受不是顯而易見的嗎。當然我覺得房仲業的確有很深的專業,房仲絕對有存在的需要,只是現在的商業模式在我看來並不合理,要想持續擴展和生存,必須要想辦法從基本的商業模式上做改變
冰冰佑佑 wrote:房仲也是要養全家大小,工作捧的很辛苦耶。每份工作都是神聖的,你可以不當房仲,去扁低房仲實屬不必要,我從沒看過任何社會賢人有扁低過房仲。(恕刪) 這棟樓似乎還沒有貶低房仲的回應所以這回應的邏輯是?房仲很辛苦的。假日還要帶人看房還不一定成交。所以如果房仲不好做可以試著轉換跑道。或許可以找到適合自己的工作