說好的少子化崩盤一折價在哪裡？？

法拍拍到溢價39%是怎樣？？還比上拍底價高？？
不是說好台北市房價崩盤嗎？怎麼越崩越貴？還吸引了30份標單？
難道這些人不知道少子化、產業外移、脫歐、紅色供應鏈、兩岸關係冷凍、香港負資產...blah blah blah嗎？？？





吳伯雄次子吳志剛永康街住處　法拍賣出
記者陳宥臻／台北報導

國民黨前主席吳伯雄次子暨現任北市議員吳志剛，其名下位於北市永康街「聯亞大廈」住處遭法拍，昨（20）日以三拍、3,850萬元拍出，比底價2,771萬元溢價39％，並高於上拍底價3,463萬元。

法拍業者寬頻房訊指出，均價85.17萬元，為市場行情價，不算便宜。另外，得標者是會統企業公司負責人李棟樑，他同時是統一集團旗下南聯、統合開發董事長。

統一昨日表示，會統不是統一旗下公司，法拍與統一無關。「聯亞大廈」是45年老公寓，但昨日吸引30封標單，最後由會統企業公司得標。該物件位於3樓，坪數45.21坪，因地段好，使得得標價格接近市價，具都更效益。會統昨表示，是透過仲介介紹的單純投資，由於評估該地段不錯，公司剛好有閒置資金，未來規畫出租。

寬頻房訊指出，永康街先前最高價是位於一樓的物件，單坪有90多萬元，今年1月實價登錄非1樓住戶則是每坪成交75萬元，吳志剛的物件換算每坪85萬元，算在行情之內。吳志剛投資第2類電信事業、擔任連帶背書保證人，因公司經營困難，欠下10億元債務，名下資產陸續遭法拍。

除他位在北市永康街的住處外，位在淡水「藍海」豪宅，還有桃園中壢福容飯店的持分，也都遭法拍。值得注意的是，據公開資訊顯示，吳伯雄和李棟樑都曾是伯仲文教基金會成員，吳志剛也曾出席活動，因此李棟樑與吳志剛兩人應是舊識。法拍業者表示，尚不確定兩人關係。