拔肥鵝？台北市房屋稅也要加稅 追溯30年

不錯喔..........台北市房屋稅很肥喔............
許多囤屋投資客 建商一定會跳腳...............
台北市房屋稅比高級汽車便宜太多了...........
這只是踏出居住正義第一步.............把補徵房屋稅拿來蓋社會住宅....



拔肥鵝？台北市房屋稅也要加稅 追溯30年
繼台南市之後，台北市也擬調高中古屋的房屋標準單價，且一舉回溯至30年的老屋，估計將衝擊40幾萬戶的舊屋持有者，明年起房屋稅將明顯調高；市府粗估每年房屋稅收可增加4、50億元，相對地民眾荷包將縮水，台北市全民加稅時代即將來臨！

台北市政府稅捐稽徵處處長黃素津昨〈6〉日表示，台北市以103年7月1日後取得使用執照的新屋，作為適用調高房屋標準單價新制的起點，但之前的房屋卻不適用，這對新建房屋並不公平、也不合理。因此，台北市稅捐稽徵處已針對舊有房屋也應適用新的標準單價課徵房屋稅，進行檢討、規劃。

黃素津證實，台北市規劃將103年以前回溯30年的舊有房屋，也依新的標準單價課徵房屋稅。她指出，柯文哲市長也認為房屋稅採新標準單價課徵以103年7月一刀切的做法並不公平，因此市府在每三年做一次房屋稅檢討、也就是明年時，將大幅回溯至30年舊有房屋也適用新標準單價，做為政策規劃方向。

不過，黃素津也強調，稅捐稽徵單位會以103年所訂的標準單價為基礎，按舊房屋的年限打折計算房屋稅。據了解，依目前稅捐稽徵單位的試算，屋齡30年的老屋，預估會以新標準單價的4折來課徵房屋稅。

根據稅捐稽處統計，若新機制上路，全台北市受影響的舊有房屋將高達40多萬戶，並預估每年可增加40～50億元的房屋稅收。稅捐稽徵單位也試算，以一般老屋來說，平均每年每戶增加1～2千元。

黃素津指出，市府會在第三季開始，進行多場的公聽會，聽取各界及民眾的意見，權衡各項因素，再做最後的決定。此外，如果舊有房屋適用新標準單價課徵房屋稅通過後，實施時是要一次就到位，或3年分期調整到位，還有討論空間。

(工商時報)

柯p根本不想討好選民...........
這是真正在做事的人...............台灣的房地產持有稅太少了，難怪地方政府負債連連，
美國加拿大房屋持有稅是1%房價，兩億豪宅一年property tax 要兩百萬，
台北市一般住宅並不貴，貴的是豪宅，買的起幾億豪宅，
卻繳不起幾十萬房屋稅，有錢人買豪宅開跑車不手軟，一談到繳稅就哇哇叫，
建商為什麼不蓋一般人住的好宅，沒有豪宅稅加成，因為蓋豪宅好賺，
一坪建坪造價24萬，卻賣到兩百萬一坪.........................