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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

yayaya1

20分

樓主

個人積分：20分

文章編號：60953094

有信貸還可以房貸嗎?

如本身有信貸(還在還款階段,都有按時還款沒有拖繳過)
現在要看房屋準備要買了
想請教一下這樣是否會影響到我的房貸嗎?

2016-07-15 13:31 #1

文章關鍵字

信貸

資深邊緣人

10776分

2樓

資深邊緣人

個人積分：10776分

文章編號：60953143

房貸還是可以貸
徵信方面多少會受影響

yayaya1

20分

樓主

個人積分：20分

文章編號：60953447

charakahoshi wrote:
房貸還是可以貸徵信...(恕刪)

影響是否很大?
如原房貸可貸7~8成
是否就會貸不了7~8成那麼多?
不太懂房貸這方面
另購屋是打算要是青年首購下去貸的

Arki

129分

4樓

個人積分：129分

文章編號：60953503

yayaya1 wrote:
有信貸還可以房貸嗎?

有難度！

別說信貸了，

我表姊夫只因為在前年買了幾樣大家電，

用信用卡辦了小額分期，

結果去年生小孩不住員工宿舍，

要在台北石牌買房，

向彰銀、土銀、合作金庫都貸不下來，

徵信都過不了。

而且是什麼原因也不告知，

只回覆審核未過。

後來輾轉透過客戶有在彰銀服務的朋友側面了解，

才知道是因為「買大家電用信用卡辦了小額分期」。滾來滾去

滾來滾去

資深邊緣人

10776分

5樓

資深邊緣人

個人積分：10776分

文章編號：60953541

yayaya1 wrote:
影響是否很大?
如原房貸可貸7~8成
是否就會貸不了7~8成那麼多?

實際情況要看你的年收入、還有信貸金額而定
如果信貸佔收入比很高，那房貸就很不樂觀

yayaya1

20分

樓主

個人積分：20分

文章編號：60953833

所以如果只要在房貸前將信貸還清(因為小弟看的是預售屋,要到房貸約還有將近2年時間)
那就不會影響房貸了?
信用卡小弟也有分期在繳(但也沒遲繳過款項,且多是零利率分期)

ryanku

791分

7樓

個人積分：791分

文章編號：60953935

看你收支比, 信貸會卡住收支比一大塊, 加上房貸占每月支出也不少, 所以一定都會被影響
比如你月收10萬, 每月信貸還款2萬, 比較衝的銀行(私營或是外商)抓7成貸款支出, 也就是同意7萬貸款支出, 扣掉信貸, 還有5萬, 20年去算, 大約可貸1千萬, 但比較保守的貸款支出抓5成, 那扣掉信貸只剩3萬, 就只能貸約600萬, 如果更保守的抓3成, 那審核基本上就不會過了

樓上有人說購物分期也是一樣是因為收支比被占住了

02933

9091分

8樓

個人積分：9091分

文章編號：60954041

yayaya1 wrote:
如本身有信貸(還在還...(恕刪)

可以阿
我就是有信貸也辦房貸（不同銀行）
還有小額貸款

他們放款有個公式，只要你的收入及存款運用情況足以支付
還有公司規模也會考量
可以就會借了

a852037

100分

9樓

個人積分：100分

文章編號：60955983

Arki wrote:
有難度！別說信貸了，...(恕刪)

買大家電分期聯徵分數會降？

那以後是不是不要分了！

我幾乎只要可以分期0利率的我都用利的分下去

0利率耶！不用白不用

所得稅也用力的分

資深邊緣人

10776分

10樓

資深邊緣人

個人積分：10776分

文章編號：60956052

我是借了房貸之後又去借信貸
核下來利率快10%嚇死人
後來跟銀行討價還價，砍對半(還是很高

)

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