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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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295分

樓主

個人積分：295分

文章編號：60956667

自備款不多，該如何才能買房

小弟剛結完婚，目前手頭上只剩50萬，想買3房2廳的物件，夫妻兩月薪合計差不多7萬左右，有在考慮中古物件，但中古屋自備款基本都要2成，就算跟銀行貸款，也要看物件的價值，銀行才會估算貸款額度，真不知道，手頭上自備款不多，要如何才能買房子呢？

2016-07-15 18:33 #1

文章關鍵字

自備款

441分

2樓

個人積分：441分

文章編號：60956711

可以考慮找仲介去買法拍屋，可以向仲介商貸款。

pwwang

527分

3樓

個人積分：527分

文章編號：60958068

兩津太郎 wrote:
手頭上自備款不多，要如何才能買房子呢？

買新房

maxboss

8238分

4樓

個人積分：8238分

文章編號：60958947

說真的~~~
月薪總和7萬，建議別買房了
如果你生兩個，還有父母要養
每個月還想存的幾千元
7萬根本不夠用

想買房前，先算算目前你們兩個每月可以存多少
如果存不到3萬，那就別買了

房子不是買了就能住
還要基本家電
這還不含裝修

另外~~~~沒有人規定一定要買房，租屋同樣可以住人

liojau

226分

5樓

個人積分：226分

文章編號：60961943

兩津太郎 wrote:
小弟剛結完婚，目前手...(恕刪)

建議再存多一點自備款。
首購的話，保守自備3成，貸款7成。條件好，可估自備2成，貸款8成。
另外，自備可不包括稅，規費，代書費，仲介費等（這些也不少錢，您的50萬是否含了這些費用?）。

Yujet.W

35分

6樓

個人積分：35分

文章編號：60969758

不知道閣下行業，先試試看家裡有沒有人可以擔保讓你借點錢當頭期款，或直接跟家人先借，如果都沒有，試試看能不能跟銀行信貸個100萬，分九一點慢慢還，照你們的薪水，房子可能400萬上下比較適合你們，500算是非常緊繃了。

如果買400萬的，頭期款100萬，你們的存款就差不遠，信貸50萬分7年也月還一萬上下而已，去問銀行吧，通常它們會幫你想辦法的。

174分

7樓

個人積分：174分

文章編號：60972472

買新房兩房的物件㑹比較適合，中古屋隨便整理加家電傢俱你的頭期款可能還不太夠

zzzchen

541分

8樓

個人積分：541分

文章編號：60978779

先說一下地點
三房二廳在比較偏僻的地方,頭期款50萬有找也是有可能的
如果只有夫妻倆,其實可以先買小一點的房子,之後再換屋,這樣壓力不會太大

Alan543

514分

9樓

個人積分：514分

文章編號：60986363

經濟不足以支撐房價.
讓我"猜", 我猜房價會下跌.
與其如此,為什麼不晚點買房?
一方面入手的價格可能會比較低.
二方面可以增加自備款,未來房貸也不會那麼重!
而且硬逼著自己盡快買房,買貴,買錯都是很有可能發生的.

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：61011019

想問你想買在那個地區？

兩津太郎 wrote:
小弟剛結完婚，目前手...(恕刪)

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