已解決。

已解決。已解決。已解決。已解決。已解決。已解決。

2016-08-04 12:25 #1

THE666

2695分

2樓

THE666

個人積分：2695分

文章編號：61180492

店面非常複雜，非常難估價，
如果對店面不夠熟悉，很容易買貴。

我做過5年仲介，
要我投資店面，我也不敢。

spider_ho

1504分

3樓

spider_ho

個人積分：1504分

文章編號：61180609

400萬的房子，可以收租14000/月，你丟出來應該很容易就賣掉了。

autoskin

1005分

4樓

autoskin

個人積分：1005分

文章編號：61180639

真的

至少也要先算一下吧....這已經不是投資概念的問題.....

高雄聽人說他在河堤租了棟高級大樓還附停車位，才花一萬五，我是覺得很好小就是了

算他一間一千五百萬以上，才租一萬五

能租到這種的房子那種價位，何須買房，個人深覺唬爛

spider_ho wrote:
400萬的房子，可...(恕刪)

dennyk

167分

樓主

dennyk

個人積分：167分

文章編號：61180643

那你有什麼比較好的建議嗎...

因為現在放在那收14000真的挺少的不可能跟他提高租費因為算朋友而且已經租10年有

有先告知可能會賣掉了

不太可能轉租.... 因為合約還有五年...

想請問你的看法了..

主要也考慮到如果之後租費高還可以給爸當作另類退休金

q911043

305分

6樓

q911043

個人積分：305分

文章編號：61180652

dennyk wrote:
最近想把家裡的一個...(恕刪)

算算投報率吧....
原本沒貸款...收租1.4萬....若真的值400萬來講....
投報率很好了

你賣400...另外貸300...買700店面...
先不說700能買到什麼...但是700萬的物件也差不多這樣租金
除非買隔收租套房....你貸款300...給銀行利息...你淨利投報不會比較好

建議你先去看房子吧...看完你就會打消念頭了