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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：61202253

好奇~預售屋一路賣的價格調整

最近有聽到一開始預售屋開價很高

等到快蓋好了降價價錢可以再談

這樣一開始就買的人是有什麼保障

建商有可能讓一開始買的人降一點價格嗎畢竟還沒交屋不是嗎

2016-08-06 8:47 #1

文章關鍵字

預售屋價格

2181分

2樓

個人積分：2181分

文章編號：61202352

預售當然可以降低

等到快建好又賣不完

價格又降低

所以你永遠買貴

結案

THE666

2695分

3樓

個人積分：2695分

文章編號：61202480

想買房阿 wrote:
最近有聽到一開始預售屋開價很高
等到快蓋好了降價價錢可以再談
這樣一開始就買的人是有什麼保障
建商有可能讓一開始買的人降一點價格嗎畢竟還沒交屋不是嗎

應該不是你說的狀況吧，應該是..

建商開賣前，先打出廣告，100萬/P，
等要開賣後，就找媒體發業配文....房價下跌有感，XX建案自動降價8折...80萬/P

實際上建商一開始就把價格訂在80萬/P

不過實際上的確也有發生過你說的例子，
某建案當初售價太高，預售時只賣掉一戶，
後來建商降價求售，
而原本買的那一戶認為他吃虧了，跟建商抗議，
建商後來用原價買回那一戶。

kcc16896

1231分

4樓

個人積分：1231分

文章編號：61202650

預售屋近完工時，剩下的物件比較差（一樓，二樓，四樓，頂樓……），所以有些建商會降價出清，但不是全部！

lichujen

6184分

5樓

個人積分：6184分

文章編號：61202770

想買房阿 wrote:
最近有聽到一開始預...(恕刪)

預售屋等於是"期貨",買賣期貨本來就有預測風險,建商降價你不爽,難道建商漲價妳會自動加錢?
再說,買賣是契約法律行為,簽約就表示有完成合約的權利與義務,認為不划算,付違約金中止合約啊!

1415分

6樓

個人積分：1415分

文章編號：61202952

想買房阿 wrote:
最近有聽到一開始預...(恕刪)

房價下跌要求建商原價買回或賠差額
房價上漲建商要求原價買回屋主回同意嗎？

E.TTsai

108分

7樓

個人積分：108分

文章編號：61203401

想買房阿 wrote:
最近有聽到一開始預售屋開價很高
等到快蓋好了降價價錢可以再談
這樣一開始就買的人是有什麼保障

現在的趨勢是.....

價格不變，
越晚買，送越多!

保障了價格，
也順勢推升成交量....

阿Xiang

48分

8樓

個人積分：48分

文章編號：61203420

所以太早進場沒好處嗎還是這也是一種風險到餘屋時也更便宜?

2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：61203480

買房子真的是很特別

就算同一棟大樓不會有公定價格(撇除樓層方位等)

得看何時買會不會殺價不會殺就可能買貴

只是好奇問問感謝大家回答

夏亞阿茲納布

0分

10樓

夏亞阿茲納布

個人積分：0分

文章編號：61203855

這跟早買早享受晚買有折扣有異曲通工之意越早訂你可以選的戶數樓層停車位等等都是可以挑的等到越後面就跟出清一樣很多都沒得挑了房子是要住很久的買個自己喜歡的才重要至於價格很多文章都有分析了自住客跟價格漲跌沒有很直接的關西個人的想法而已當然買貴會有不平衡的想法但現在大環境就是這樣難道大家說緩跌十年要十年後再買嗎@@

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