我媽媽是中度智障 , 房屋名下是我媽媽 , 但是家裡事物都由我阿姨打理 , 也就是我媽媽的妹妹 。 因為家裡有很多複雜因素 , 使得我開始顧慮我阿姨會利用手段來讓房屋過戶到她名下的可能 , 而我阿姨又是在地政服務 , 所以讓我更加擔心 , 請問 , 如果我媽媽與其他親屬辦理過戶 , 身為長子並同戶籍的我會有被先告知的權利嗎 ?我怕我媽在我不知情的情況下(中度智障),被辦理了房屋過戶 !
所有的物品都在我阿姨手上 , 所有這才是我擔心的 。我阿姨不是共同生活戶 , 她已經嫁出去很久了 ,至於為何是她管理我們家 , 是因為其他長輩對她的信任 。管理就是指掌管家裡的重要文件 , 沒其他的了 。只是那些長輩都已非常年邁 , 而我阿姨又異常的來往頻繁 ,實在很詭異 。
chaliwang18 wrote:請問 , 如果我媽媽與其他親屬辦理過戶 , 身為長子並同戶籍的我會有被先告知的權利嗎 ?我怕我媽在我不知情的情況下(中度智障),被辦理了房屋過戶 ! 除非有去地政申請地籍產權異動服務,否則地政機關是不會主動通知的.
你擔心就具狀向法院申請監護宣告辦理費用可能1000塊左右,很便宜只是要做精神鑑定,你要去找個便宜的法院認定的醫療機構作這樣法院就會作出指定監護人跟會同財產清冊之人要做動產或不動產的變更轉移等必須要有這兩人同時同意才可以做,而且需要向法院申請假如到時你變成監護人你就不用怕你阿姨把你房子拿走因為法院會指定跟有共同居住事實的近親為監護人