我媽媽是中度智障 , 房屋名下是我媽媽 , 但是家裡事物都由我阿姨打理 , 也就是我媽媽的妹妹 。 因為家裡有很多複雜因素 , 使得我開始顧慮我阿姨會利用手段來讓房屋過戶到她名下的可能 , 而我阿姨又是在地政服務 , 所以讓我更加擔心 , 請問 , 如果我媽媽與其他親屬辦理過戶 , 身為長子並同戶籍的我會有被先告知的權利嗎 ?我怕我媽在我不知情的情況下(中度智障),被辦理了房屋過戶 !
媽媽有這種狀況,您應該保管房屋所有權狀,媽媽身份證,銀行帳戶,
以免外人有機可趁,然後去問代書看是要做贈與或是買賣,越快越好
家裡事物是阿姨打理,分點給阿姨也是應該的吧,把事情攤開來講清楚該是阿姨的就給他
申請禁制產吧
不過既然是智障
難道是繼承來的嗎
有可能你阿姨也同樣擔心你
趕快過戶到你名下~~~~~~~~~
所有的物品都在我阿姨手上 , 所有這才是我擔心的 。

我阿姨不是共同生活戶 , 她已經嫁出去很久了 ,

至於為何是她管理我們家 , 是因為其他長輩對她的信任 。

管理就是指掌管家裡的重要文件 , 沒其他的了 。

只是那些長輩都已非常年邁 , 而我阿姨又異常的來往頻繁 ,

實在很詭異 。

chaliwang18 wrote:
請問 , 如果我媽媽與其他親屬辦理過戶 , 身為長子並同戶籍的我會有被先告知的權利嗎 ?我怕我媽在我不知情的情況下(中度智障),被辦理了房屋過戶 !


除非有去地政申請地籍產權異動服務,否則地政機關是不會主動通知的.


chaliwang18 wrote:
我媽媽是中度智障 ...(恕刪)


你想繼承房子就實話實說吧

怎麼...不好意思說嗎?

一直放在心理不好
嗯 , 因為家裡環境不好 , 確實房子是最後一道牆 , 但是不是急著要繼承 ,

而是知道有些事情不能不去瞭解 , 而畢竟也是親人 ,

忽然跟阿姨提這個似乎也不妥 , 所以只是想得知一些防範的方法 。
你擔心就具狀向法院申請監護宣告
辦理費用可能1000塊左右,很便宜
只是要做精神鑑定,你要去找個便宜的法院認定的醫療機構作
這樣法院就會作出指定監護人跟會同財產清冊之人
要做動產或不動產的變更轉移等
必須要有這兩人同時同意才可以做,而且需要向法院申請
假如到時你變成監護人你就不用怕你阿姨把你房子拿走
因為法院會指定跟有共同居住事實的近親為監護人
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