投資客進場誘因又少了一個....???

內政部預告雨遮、屋簷將取消登記，專業人士表示，現行可登記不計價制度，投資客有賺價差空間，是投資客仍買預售屋一大主因，一旦取消登記，「最後進場誘因也消失了」。

投資客買預售屋，換算單價，只計算不含雨遮、屋簷的面積，但等到新成屋，以同樣單價出售，由於雨遮列入可售面積，等於可售面積增大，往往可以可賺到一筆價差。 比如預售時買不含雨遮、屋簷坪數，一坪50萬元的房子，等到成屋，把二、三坪的雨遮、屋簷一併賣給下手，就可多賺到100多萬元。

原文網址: 專家：預售屋最後進場誘因消失 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/558514142532.html

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預售屋只登記....不計價~
但是成屋又列入可售面積....
挺矛盾的一件事!

少了讓建商及投資客上下其手的機會~~
這種事不是早應該做了嗎?
政黨輪替好處還真的不少~~