最新人口數據 :老化、總人口、超額儲率


九月份央行公布的最新數字

如同之前所提,南韓和台灣未來都將加速度老化(南韓又贏我們),到最後、日本韓國老化程度還是比我們高一些,反正都很糟

但會是2025年應該會開始感受到老年化社會來臨(正式超過美國)
最新人口數據 :老化、總人口、超額儲率

總人口數到2024年最高峰(房屋需求最後高點),工作人口數現在開始下降,因些年青人失業應該會改善

大家都擔心未來工作不保,但工作人數也下降,所以事求人的情形會延續下去
最新人口數據 :老化、總人口、超額儲率

台灣人還是很保守,所以愈擔心未來,超額儲蓄率愈往上,台灣錢繼續淹腳目
最新人口數據 :老化、總人口、超額儲率

未來大家存的錢會隨著老年化社會來臨,更加速用力存錢

所以銀行裏的爛頭寸愈來愈多,央行要更用力吸收爛頭寸,所以升息也是慢慢升

房市多空就請各位自行解讀了


maybearthur wrote:
九月份央行公布的最...(恕刪)



事實證明
房價跟總扶養比負相關反轉,跟人口數無關

要不然為何日本崩於1990,台灣崩於2014





如果你覺得高點下修11%算崩盤的話

但這下修的觸發點我覺得是稅制造成的

非人口效應
小摩星 wrote:
事實證明
房價跟總扶...(恕刪)
maybearthur wrote:
如果你覺得高點下修...(恕刪)


稅制反轉背後成因是因為人口老化

任何政策頂多左右人口紅利反轉點1-3年~誰當家都一樣會發生~

政治會影響人口紅利~人口紅利也會影響政治~影響的內容叫經濟~但頂多差個1-3年

就算強人政治也很難改變



就算下令保險套違法也改不了少子化事實

以後會北市朝香港化,非六都朝日本化嗎?

感覺數字網有土地的透天厝 一坪3萬-5萬出頭 總價200萬以下也不少間。
房價下修後

會比較多人願意買得起,也願意生育下一代

政府再提出更多補助來

大家更願意生小孩

台灣就還有希望


政府是有能力改變局勢的,看政客們願不願意


小摩星 wrote:
稅制反轉背後成因是因...(恕刪)
新屋的量遠高於人口的增加


增加的人口只有老人,中年、壯年、青年、少年、小孩都是減少
maybearthur wrote:
房價下修後
會比較多人願意買得起,也願意生育下一代
政府再提出更多補助來
大家更願意生小孩
台灣就還有希望
政府是有能力改變局勢的,看政客們願不願意

房價要下修多少才會 "願意買得起"? "願意生育下一代"?

買房和養小孩都要花錢,
所以,
錢不夠就免談!
------

照您這種說法我也會呀!
比如:

加薪之後,
會比較多人願意買得起,也願意生育下一代
政府再提出更多加薪
大家更願意生小孩
台灣就還有希望
政府是有能力改變局勢的,看政客們願不願意

所以,
不管 "政客們願不願意",
加薪
加薪
加薪
大大您說好不好?
十億先拿走五億 wrote:
以後會北市朝香港化,...(恕刪)


是台北市朝香港化

5都日本化吧??

但是新北跟台北或說桃園,算是蛋白蛋黃關係吧?有點難分割,尤其機場捷運又通了!

maybearthur wrote:
房價下修後
會比較多人願意買得起,也願意生育下一代
政府再提出更多補助來
大家更願意生小孩
台灣就還有希望
政府是有能力改變局勢的,看政客們願不願意

基本上無力改變,只能準備面對少子化衝擊
就算明年起生育率提升到2以上,人口斷層仍然不會改變
而且幼年扶養人口忽然增加還會造成其他問題
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