從不買房改買車的現象，看得出來潛在買盤年年在累積之中~~~

之前租不出去的社區機械車位

都快被租光了，以前大家還不屑租

發現很多是附近租屋客

現在很多人都不買房，買車優先!!!

結果人要租房，車也要租位才好用啊

大家都等待過二年房價下來再來買

短期累積了潛在買盤，愈來愈多了!!!

而且之後大家也傾向買有車位的房子，所以電梯加車位的新大樓需求只增不減

房價要大跌，可是潛在需求有減少嗎?

好像只增不減，大家都在比存錢和誰撐得久不買

有人會說少子化啊!!!

人口數減少至少還要五~十年之後，在這之前累積的買盤也超過十年了

十年後是漲是跌呢??????

不買的人贏還是先買的人贏???

有趣的房市空頭行情

2017-02-05 12:55 #1

文章關鍵字

買盤現象

方水辰

439分

2樓

方水辰

個人積分：439分

文章編號：63245682

車子買了短期間這些人就不會去買房了

代表社會認為不需要為房子苦了自己而且房子買了也不會有過往那種炒作的上漲

1.一套資金現在買了車短時間就不會有資金買房

反過來說 , 2011後期買房的多數現在都已經虧損遠超過了一台車

2.人們慢慢對於"台灣房地產"的想法改變了不再願意扛高額房貸跟付出人生去擁有一間公設超高的鳥居

3.失去了炒作的方式所謂左手丟右手接買空賣空

房子即便價格持穩

每個月要支出的管理費與"房貸利息費" 會讓房子變成很恐怖的負資產

大家當然不覺得需要急著買房

更何況現在絕大多數的人都是有房住的其實

台灣不是沒有遊民但是相對國外真的很少很少很少

maybearthur

235分

樓主

maybearthur

個人積分：235分

文章編號：63246321

2011後買的房

省了五年的房租，也繳了五年的房貸

一來一回是多存了很多錢在資產上

一定會賠???

想得太簡單了吧

車子買了五年肯定賠，和房子帶來的安定感

租房就不用負擔管理費??

房屋稅提高，房東每個都會轉嫁........

自住買房漲了也不能賣

跌了就整日算虧損多少

應該只有投資客才會這樣吧

方水辰 wrote:
車子買了短期間這...(恕刪)

michaelytsu

904分

4樓

michaelytsu

個人積分：904分

文章編號：63246654

需求一直都在啊只是剛性需求沒能力跟上現在的房價在加上現在空頭市場置產或炒作的需求不願進場

pyang3

1816分

5樓

pyang3

個人積分：1816分

文章編號：63246886

方水辰 wrote:
反過來說 , 2011後期買房的多數現在都已經虧損遠超過了一台車

我覺得這是很大的邏輯錯誤
大家都說房價跌，虧了一台車
請問，你2011年買了一台車，請問這台車現在剩幾折？
你買兩千萬的房子，現在蒸發掉三百萬，當初換成買兩千萬的車就不會蒸發三百萬？蒸發八百萬都算正常吧？！
2011年後期買房的，現在很多都還是賺的啊，不然房價不會依然堅挺

買車就跟買冰塊一樣，價值一路貶到剩渣
這種情況在房子上根本就不會出現
你有看過房子一過戶就先打八折，然後三年後剩四折嗎？
而且房子會增值，車子會嗎？不要扯什麼1M或是Enzo

天道酬勤