討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

35cm

90分

樓主

個人積分：90分

文章編號：63286174

有人買比屋主入手價低的嗎?

比如屋主買在102 或103年的高點, 實價登錄1400
以屋主心態現在想賣一定是當初購屋成本+裝潢成本+想賺一點
所以開價可能開個1600~1700

但以買方來看
買方在房市不景氣的時候要原價或加價買屋主在高點買的房子, 而屋主享受新屋和量身訂做新裝潢的爽度
買方只能用你用過的

在多頭就算了...但在這時間點...一點都不合理啊

當然不爽可以不要買...不要買最大...etc
如以理性討論, 撇開缺錢急售的...
大家遇過屋主願意小賠賣房的有多少?

2017-02-09 10:05 #1

文章關鍵字

比屋主入手價

829分

2樓

個人積分：829分

文章編號：63286242

這版上很多前輩都經歷過以前房子要算折舊的時期
房子比照車過戶開始打折 20年剩半價的一堆
現在20年翻倍漲的一堆

7分

3樓

個人積分：7分

文章編號：63286326

((洲子洋~ 2年內的新成屋))

現在的"開價"~ 比當初購買價還低的~ 也不少間了!!!

1743分

4樓

個人積分：1743分

文章編號：63287478

35cm wrote:
比如屋主買在102 或103年的高點, 實價登錄1400
以屋主心態現在想賣一定是當初購屋成本+裝潢成本+想賺一點
所以開價可能開個1600~1700

重點是現在丟在市場賣的不是鳥不生蛋區的新成屋就是熱區快20年的房子
大家閃的區域就不講了,熱區持有N年的房子要出低於入手價很難吧 ^++^

^++^

31分

5樓

個人積分：31分

文章編號：63287762

happy741103 wrote:
((洲子洋~ 2年內...(恕刪)

洲子洋~

還是很多寧可擺著不降價的

其實在地五股人根本不看好那邊!

自古聖賢盡貧賤

647分

6樓

自古聖賢盡貧賤

個人積分：647分

文章編號：63287979

跟一手屋主購買還比他低的目前還沒見過，
但小弟身邊很多人買二手、三手甚至數手屋很多人都買比買主購入時便宜

27分

7樓

個人積分：27分

文章編號：63288202

35cm wrote:
比如屋主買在102...(恕刪)

原來如此阿一間房子住了幾年賣掉還想要再賺錢啊????

一部車子開了幾年賣掉也想賺錢可以教一下嗎?

phalex2

101分

8樓

個人積分：101分

文章編號：63288356

speedtest wrote:
言 2017-02-09 12:56 by speedtest
原來如此阿一間房子住了幾年賣掉還想要再賺錢啊????
一部車子開了幾年賣掉也想賺錢可以教一下嗎?

一瓶放了三十年沒賣掉的拉菲還要貴我幾百倍請問是甚麼道理呢?

一個幾百年年前別人用過的花瓶還要當成國寶收藏? 不便宜幾塊錢賣給我?

xnn0159

64分

9樓

個人積分：64分

文章編號：63288358

speedtest wrote:
原來如此阿一間房子住了幾年賣掉還想要再賺錢啊????

一部車子開了幾年賣掉也想賺錢可以教一下嗎?...(恕刪)

一開始買在沒有交通建設,生活機能的地方,住10年後,生活機能,醫院,學校,大賣場,百貨公司都有了,你還會低於原價賣給別人;或者一個工作做10年老闆薪水每年幫你打9折,因為你年紀越來越大,這樣你也可以接受?可以教一下你腦袋在想什麼嗎?菩薩轉世嗎?

xxxxx26

198分

10樓

個人積分：198分

文章編號：63288505

speedtest wrote:
原來如此阿一間房子住了幾年賣掉還想要再賺錢啊????
一部車子開了幾年賣掉也想賺錢可以教一下嗎?

超級老車(中古車) 開了幾年很多也都會賺錢沒錯

1
2
3
4
5
5

小惡魔廣編特輯

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!