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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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godofwind72

9分

樓主

godofwind72

個人積分：9分

文章編號：63321701

租屋小套房有菸味

租屋處是市場改建的
原po住在N間套房的其中一間
下班回房的時候發現屋內有很重的菸味
(這陣子越來越嚴重)
因為門窗緊閉
所以直接推斷是其他租客在房內抽菸
再從通風口傳到自己房間
菸味有時候重到衣櫃的衣服都有菸味
大概要打開房間抽風+除濕機約一小時
味道才會散掉
有把問題反應給房仲
可是房仲回復對於租客房內抽菸
他們無權管理
明明就是違法的事情為什麼無權管理呢???
如果因為住家環境不佳的因素提前解約搬走
有辦法要回2個月保證金嗎???
用什麼方式跟房仲房東談判會比較有利呢???

2017-02-13 9:33 #1

文章關鍵字

套房

bihsh

1340分

2樓

bihsh

個人積分：1340分

文章編號：63321775

目前在中華民國，抽菸並不違法~
(但抽菸對身體不好是真的)

你可以付違約金走人

midnightages

2258分

3樓

midnightages

個人積分：2258分

文章編號：63322017

?_?

請教一下,哪裡違法???????????

godofwind72 wrote:
租屋處是市場改建的...(恕刪)

tsai5059999

2402分

4樓

tsai5059999

個人積分：2402分

文章編號：63322232

godofwind72 wrote:
租屋處是市場改建的...(恕刪)

就算是在公共空間抽菸違法

政府也只是行政罰罰錢了事

就不要說是在他自己的室內空間了

頂多是觀感不好或者你能舉證

回歸也是罰錢

試問能幫到你什麼??

該她抽他還是抽更何況恐怕不只一位

山不轉路轉

自己可以跟房仲爭取解約減免押金

嗜血尤物

725分

5樓

嗜血尤物

個人積分：725分

文章編號：63322288

租約內容有寫室內禁止吸菸?
不然,有何違法和違約?

自古聖賢盡貧賤

647分

6樓

自古聖賢盡貧賤

個人積分：647分

文章編號：63323677

租房很多眉角，
以小弟為例，小弟對居住品質很要求，
因此相同區域小弟寧願多花幾千元租金，
挑選房東是真的有心管理的〈租約有禁菸條款、禁寵物條款、吵鬧條款〉

小弟從大學租到出社會在搬回家以前，
高雄、台南、台中換過不少房東，有的房東一看就很隨便的，小弟寧願多花時間另找。
如果是在大都市或是特區，套房數量一定是供過於求

Jedsxohe

873分

7樓

Jedsxohe

個人積分：873分

文章編號：63323707

通常是在廁所抽煙造成的，
不止小套房，一般住家(以前蓋的大樓很多這樣)廁所通風管若是連通的，一樣也會…

反制方法…

1, 抽風機一直開著……主要是他開抽風你沒開，你這邊風壓小所以流過來…

2，趁他不在時，同樣原理弄臭他家，
例如噴噴殺蟲劑，水煙式的……反正房東管不動

3,忍一下，租約到快搬吧，記得跟大家分享一下是哪裡，讓房東知道不管的話，房子就只能租給抽煙的人了…