討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

97分

樓主

個人積分：97分

文章編號：63349117

房價下跌，都是騙人，只有在每坪單價動手腳........

這是我親戚板橋某間大樓的成交行情，一個車位約16坪，實價登錄每坪從37.8萬跌到32.2萬，媒體也看這個資料報導板橋跌二成，但事實上卻是1980-180/47=38.3，根本沒跌，還小漲......這個案子明明就有每個車位價錢，也有每個車位的權狀，卻硬要含進來算？是要騙沒經驗的年輕人進來買？把車位含進來，就跌二成，把車位拉掉就漲二成？真的很沒水準..... 就我看那麼多實價登錄，幾乎都是常態........ 基本的登計工作都沒標準嚴格執行.... 唉....

房價下跌，都是騙人，只有在每坪單價動手腳........

房價下跌，都是騙人，只有在每坪單價動手腳........

2017-02-15 15:21 #1

文章關鍵字

房價單價

12231分

2樓

個人積分：12231分

文章編號：63349264

應該立法把

室內實際可使用空間

車位

雨遮

公設

全都分開計算坪數

並分開計算價格

cobrawu

766分

3樓

個人積分：766分

文章編號：63351784

樓主看懂眉角了，可喜可賀，看不懂的還在暗爽又跌啦又跌啦，😏😏😏

1174分

4樓

個人積分：1174分

文章編號：63352380

糟!!此篇不可長............會越來越多人知道

jialiang5745 wrote:
這是我親戚板橋某間...(恕刪)

pyang3

1816分

5樓

個人積分：1816分

文章編號：63353124

jialiang5745 wrote:
這是我親戚板橋某間大...(恕刪)

其實每次看房仲的價格，都看的很賭爛
房仲裡面連個產品經理都沒有嗎？
列表的精神在於一致性都不懂
你看，一間有列車位價格，一間寫扣除車位但是不寫車位價格
一整串看下來算價格的邏輯都不同，根本廢物資訊
自己公司的資料input rule都不能好好follow
實在是覺得房仲公司的PM是廢物嗎？

110分

6樓

個人積分：110分

文章編號：63353165

別人笑我太瘋癲，我笑他人看不穿。J大太認真啦！

broomall

0分

7樓

個人積分：0分

文章編號：63353822

這是實價登錄的亂象，其實是跌的！房仲故意故弄玄虛，魚目混珠，混亂成交數據。其實這是政府的責任，並未做到確實稽核，讓不肖業者房仲在實價登錄上動手腳，混淆視聽。你真的這麼好騙房價沒跌嗎？否則你就是假造數據的仲介。看看你們前輩李同榮大師在老謝看世界的節目中說的，台北市及新北市的跌幅。你心中就有底了！

broomall

0分

8樓

個人積分：0分

文章編號：63353862

看看帝寶都會跌了，你看的不會跌。你運氣真好，看到房子都不跌。哈哈，真是好笑。

110分

9樓

個人積分：110分

文章編號：63354428

broomall wrote:
看看帝寶都會跌了，你...(恕刪)

其實是看物件表現，沒有一面倒的漲或跌。
樓主截了畫面來說文解字，說明某一區的房價未跌
帝寶真的跌了，樓主舉的例看來也是漲了
這有什麼好動氣的呢？40擺在眼前呀⋯⋯

1071分

10樓

個人積分：1071分

文章編號：63355999

pyang3 wrote:
實在是覺得房仲公司的PM是廢物嗎？

你以為他們不知道嗎?很多事知道了還是會故意寫上去。

銷售手法囉。反正現在又沒有所謂的對錯問題，實價登錄是登了，可是正確不正確誰可以把關?目前好像沒有。純粹只是登錄而已。

1
2
3
4

小惡魔廣編特輯

Shark FlexBreeze 室內外無線兩用風扇｜隨心“變形”、涼感降溫，戶外活動的最佳良伴！

超越視界！LG 2025 極致美學電視體驗會─極透美學登場

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！

vivo X Fold 5 輕薄只是開始！一款全方位的摺疊生活「指南」