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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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Wirich001

37分

樓主

Wirich001

個人積分：37分

文章編號：63648285

房仲的網站到底要信不信?

最近開始看屋，當然最主要的訊息來源就是房仲網站，
可是觀察了一陣子，
發現有點怪怪的。
有些在網站上看到的房子我們想要看屋，房仲卻說已經賣掉，
當然還是會推薦我們一些案件實地看屋，
但是覺得不錯的房子看不到總覺得可能錯失好屋。
而且，
有些案件會在網站上憑空消失好一陣子，
過一陣子又悄悄地回到網頁上，
這是哪一招？

2017-03-14 20:59 #1

文章關鍵字

房仲網站

自古聖賢盡貧賤

647分

2樓

自古聖賢盡貧賤

個人積分：647分

文章編號：63648407

除了591外，房仲網站我只信綠色的，不是打廣告挖鼻孔

狐狸那支

78分

3樓

狐狸那支

個人積分：78分

文章編號：63648586

不用點招式怎麼能賣個好價錢呢
沒緣就換別間就好何必執著呢
有空多去想買的那區逛逛說不定有隱藏版的

01wonder

2分

4樓

01wonder

個人積分：2分

文章編號：63648619

之前房仲都回說
該物件成交後因為那時候的買方信用不夠好無法向銀行貸到足夠金額所以又回市場出售

cobrawu

766分

5樓

cobrawu

個人積分：766分

文章編號：63648709

釣魚啊，這樣才有機會挖到客戶，老步數了，真正好的案件早就被仲介轉給熟識的客戶啦

deepriver36

12192分

6樓

deepriver36

個人積分：12192分

文章編號：63648776

591上面po訊息都是要錢的，所以房子賣了，訊息不會馬上撤，依舊會放在上面打廣告，因為有電話來，房仲就可以推銷其他房子給你。
買房前，我也遇到兩間還沒看就賣掉的。
我買房後，我那間的訊息也差不多留了3週才撤掉。
但是你也別太在意，是你的就是你的，多看就對了，房子又不是高麗菜，成千上百萬的東西欸~

peace99a

40分

7樓

peace99a

個人積分：40分

文章編號：63650999

Wirich001 wrote:
最近開始看屋，當然...(恕刪)

唬爛居多
上禮拜我看一間被唬爛的房~房仲一直打電話追蹤~問題是該房被唬爛誇大好處

老子根本連出價都懶

後來房仲一直電話追蹤

我才免強擠出一個可以帶看得CASE

對方說那間賣掉下架了~問題是別的房仲網都還看得到那間

而那間真的在該房仲網下架了

但是下架不到五天~就在前天晚上我看到臉書廣告又在該房仲網看到該物件

一連結過去~該物件又在該房仲網上架

你們說~房仲是不是很會花唬爛

我絕對不會說這間房仲的名~

永遠不會說
慶記來也不說

THE666

2707分

8樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：63651934

這個問題有點複雜..

因為這個問題扯到"直營店"和"加盟店的問題"。

信義房屋是直營店，
也就是信義房屋內湖店和信義房屋士林店都是同一個老闆開的...

住商不動產是加盟店，
也就是住商內湖店和住商士林店"不是"同一個老闆開的...
他們是向"住商不動產"借名字，每個月付權利金，
店裡賺不賺錢，員工怎麼請，薪水怎麼付，"住商不動產"不管，
所以內湖店和士林店之間其實毫無關係....

如果某間房子委託給住商內湖店，又委託士林店賣，
你就可以看到同一間房子，出現在住商的網站2次。

又如果本來屋主委託給士林店賣，
合約時間內士林店沒賣掉，屋主轉給內湖店賣，
你就會看到這間從住商的網站消失，又出現。