做出錯誤的購地判斷，可憐啊
建商購地暴增6.6倍 商仲：房市快落底了
商仲業統計顯示，建商信心回升，開始進場。今年第1季全台土地交易達189億元，較去年同期大增五成，建商購地達108億元，更較去年同期14.2億元，大增6.6倍。
高力國際董事總經理劉學龍表示，建商重回市場買地，代表房地產市場已接近谷底，預料最慢今年第3季台北房市就可觸底。
高力國際上午發布今年第1季不動產市場調查，受到高額持有稅、房市盤整影響，商業地產買氣仍低迷，今年首季商辦交易僅59億元，較去年同期大幅衰退逾6成，也創2012年以來同期最低紀錄。
高力國際調研部董事李日寶表示，目前商用不動產以自用型買方為主，業主願意有感讓價，成交才會產生交集，以本季交易金額最高的內湖潭美大樓為例，業主將毛利降至13%，是該案能夠成交的主因。
相較商業地產的低迷，土地市場明顯回升，第1季全台交易共189億元，較去年同期增加61億元，增幅近5成，其中建商購占57%，108億。第一季前十大土地交易案中，有7筆是建商購買，較去年同期建商購地金額大增6.6倍。
根據高力調查，今年第1季土地交易金額最高為台北市，金額約67億元，光是潤泰新與國壽兩筆購地金額便將近60億元，顯示開發商看好後市，重回北市精華區。
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