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樓主

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文章編號：63848653

【請益】如果很喜歡一棟房子, 要如何跟房仲交戰而取得合適的價錢

Dear 大大們~~~

日前我在新竹(市區)住家附近看到一棟老透天, 在10年前有重新整修過過, 家人感覺不錯.

我要如何去跟房仲殺價格, 怎樣的價格是合理的. 因為我們還要留下房子整修水電裝潢費用.

還有, 房仲跟我說還有其他客戶也在詢問, 然後對我們要不要買房不是很積極, 但是很客氣.

請教各位大大們, 有無好的類似經驗分享. 謝謝.

2017-03-31 12:37 #1

文章關鍵字

請益房仲房子價錢

十億先拿走五億

12003分

2樓

十億先拿走五億

個人積分：12003分

文章編號：63848777

帶小摩星大一起去，事半功倍。

透天算算土地價值應該不會差太多。

飛在天上的大X

5173分

3樓

飛在天上的大X

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文章編號：63848857

小聖8845 wrote:如果很喜歡一棟房子, 要如何跟房仲交戰而取得合適的價錢

沒有這種事

小聖8845 wrote:如果很喜歡一棟房子,

你已經輸了

有人在看，那就是出最高價的人得

除非是騙你的沒人在看

Alan66666

7分

4樓

Alan66666

個人積分：7分

文章編號：63849028

給自己一個可以接受的價格,出價時先減50萬空間,要議價用的,實價登陸先看看價值

比如底價是1000萬可以接受~先出950~留一些子彈後面當籌碼~很少出價後仲介沒加價的

加超過自己的目標價就放棄了~以上建議~參考看看

真的很喜歡就給5萬斡旋讓仲介去幫你談吧,沒收到斡旋仲介不會理你的

ha119743

4分

5樓

ha119743

個人積分：4分

文章編號：63849036

個人經驗啦
以591的價格先砍100萬吧~ (因為591上的房價都是灌水的)-
如果你是找仲介的話，要特別注意問....
(坦白說仲介都是偏賣方的，買方為弱勢)

一.有沒有負瑕疪擔保責任....
如果說明是不負瑕疪擔保責任，1.價格就可以再去砍 2.要注意屋況是不是有問題
不管賣方負不負瑕疪擔保責任，賣方和仲介都要清礎交待屋況 (意思是就算你不打算負責，你也得告訴我哪陋水吧)

二.找個泥作師去估價
看日後整修費大約多少

三.去里長那問房子是不是乾淨的

vita111

54分

6樓

vita111

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文章編號：63852838

不用緊張。仲介說有人在“詢問“，意思是沒有人出價。

cobrawu

766分

7樓

cobrawu

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文章編號：63853769

踩住底限，要談就來，萬一賣掉了只能說你和這間房沒有緣

小聖8845

0分

樓主

小聖8845

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文章編號：63855145

請問大大，小摩星大是什麼？

小聖8845 wrote:
Dear 大大們~...(恕刪)

35cm

90分

9樓

35cm

個人積分：90分

文章編號：63855475

和房仲交戰心法在無慾則剛，這間買不到就換下一間...

真的很喜歡的話就乖乖加價吧，別去創實價登錄新高就好了

cobrawu

766分

10樓

cobrawu

個人積分：766分

文章編號：63855937

小聖8845 wrote:
請問大大，小摩星大是...(恕刪)

路過回一下，一折教主，大數據專家，推測將來房地產都會只剩一折，
就是一折，只有一折，

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

【請益】如果很喜歡一棟房子, 要如何跟房仲交戰而取得合適的價錢

小惡魔新聞台

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