我銀行朋友的客戶就蓋在那,賣了一年一戶都賣不出去,每年換約做延展,只繳息不還本朋友說他客戶不開高賣怎麼行,要還銀行貸款啊,不然銀行怎可能讓你塗銷出售,客戶想賠錢賣都沒辦法,重點是銀行沒收到足夠的錢,如何“塗銷抵押權”