台灣買房幹嘛要公設??
日本也沒那麼多公設來騙錢!
台灣買房幹嘛都是虛坪來騙錢
室內地板面積實坪計價才對!!
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電梯、水箱、水塔、電梯機房這些都是公設。
但最大公設其實是地下室，車道、防空避難室，如果有買車位就必須持分車道
而且車道空間還必須有迴轉空間，沒有買車位也必須持分地下室，
因地下室有常設一些機電設備或垃圾集中處，沒有持分地下室是無權使用的。
其實有建商也有推出沒有地下室的建案，公設比就少很多了，大多是一樓停車，
而且車位只有幾個，也沒有機車位，但這種建案通常很難賣，光市區要找機車位就很困難了
沒有人想買新房子，卻每天在住家花30分鐘找地方停。
光5樓公寓建案共十戶，地下室如果要5個車位再加上迴轉道，是不是就要挖二層了，
這樣光地下室站的公設就是2/7，就28%了，很多人都是多買5%公設，就會有游泳池、健身房之類公設的
因為如果沒有，也是28%起跳，除非是去買公寓建案，但在市區住起來很不舒服。
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