606分

樓主

個人積分：606分

文章編號：64556809

意外死亡(凶宅)有可能隱瞞下來嗎?

假設家中有人意外死亡
不管是自殺、老人家不幸跌倒導致死亡、小嬰兒不幸死亡、猝死、心肌梗塞

若家人發現時,死者已死亡多時
這時候若直接叫禮儀社處理,是有可能隱瞞凶宅一事嗎?

雖然禮儀社還是會由當地警方報請地檢署檢察官會同法醫驗屍
但亡者已不在家中,這點就有很多疑慮,也不易斷定是否在家中死亡

簡單來說若發現家中有人意外死亡,是有可能透過某些手段來避免成為凶宅嗎?

尤其買房子前總是會做很多功課,就是怕漏掉"凶宅"
不知道最好就永遠不知道..... 就怕知道了住的不安心 orz

2017-06-01 9:36 #1

文章關鍵字

凶宅

cobrawu

766分

2樓

cobrawu

個人積分：766分

文章編號：64557046

gaoqlxp wrote:
假設家中有人意外死亡...(恕刪)

買新房就不用擔心，會擔心就多問多打聽，派出所，
里長，鄰居，還有上網查看看。跟仲介簽約時要看
一下內容，其中一個選項就是告知是否為凶宅，這個
部份一定要再三確認，然後在備註寫上若事後證實為
凶宅款項須全數歸還買方並加一倍罰金。如果都查不到
也簽了結果還是碰到，找律師上法院吧

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

wahaha1216

829分

3樓

wahaha1216

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文章編號：64558085

直接回答標題
1. 有可能會被刻意隱瞞
2. 這種刻意洗白手段內政部官員以"比例原則"回覆
(簡單說買方被坑了請自行舉證讓法官去判某一手的屋主需負擔的責任比例)
挖鼻孔

引用新聞
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20151001/36809506/

seatree

34437分

4樓

seatree

個人積分：34437分

文章編號：64558216

有可能啊。
不只是凶宅，就連曾經發生過火災的房子，整修之後如果沒跟附近的居民打聽，你哪看得出來這間房子以前發生過火災。

23015432

273分

5樓

23015432

個人積分：273分

文章編號：64558531

gaoqlxp wrote:
不管是自殺、老人家不幸跌倒導致死亡、小嬰兒不幸死亡、猝死、心肌梗塞
若家人發現時,死者已死亡多時

以上稱自然因素
照理是不用告知

但是自殺就不是了
加工過後的死亡統稱非自然因素

小弟我曾看過一間套房
格局漂亮地點好樓層好
不過可惜有個日本人心肌梗塞死在裡面
過了兩年終於賣掉了

登陸的實價還被板上網友拿出來數落說實價打八折

我看了也是笑笑

yme1029

401分

6樓

yme1029

個人積分：401分

文章編號：64559452

凶宅應該是自殺or兇殺案等等
像老人家不幸跌倒導致死亡、小嬰兒不幸死亡、猝死、心肌梗塞，因疾病死亡的都稱不上凶宅啦
非加工的意外死亡，本來就不會被當作兇宅了

兇宅也是會被嫖白的啊，假如這房子又經過了2~3任新屋主，在他這一任或上一任也都沒有發生
非自然死亡的狀況，他在下次的買賣房子時不用主動告知說，房子第一任屋主是兇宅的

hl su3a8

611分

7樓

hl su3a8

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文章編號：64559896

gaoqlxp wrote:
假設家中有人意外死亡...(恕刪)

非自然(外力或自己加工)死亡的才叫凶宅吧…

病死就叫凶宅的話……台灣一半以上的老房子都是凶宅了（從醫院一口氣回家等時間的其實非常非常多)

gaoqlxp

606分

樓主

gaoqlxp

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文章編號：64560116

可是多數人還是認為是凶宅或稱為非自然亡故
舉例這則新聞

============================
並不限定凶殺或自殺
高院認為，房屋是否曾經發生「非自然亡故」情事，是消費者考量是否買受之重要因素
房屋的出賣人就房屋移轉占有前之相關使用狀況、瑕疵等情形，負有忠實告知買受人之義務
如出賣人明知有瑕疵情事卻隱匿未告知，自應負債務不履行責任。
這棟房子內曾有人意外死亡，魏姓女子卻隱匿未告知李女，魏姓女子應賠償李女的損失。
============================
所以還是要告知,若未告知造成糾紛依舊要賠償對方

像這篇多屬也認為凶宅
發生意外死亡的房子是否算凶宅?

這篇也是
=============================
意外死亡算是凶宅嗎？
目前法院實務認為，「凶宅」是指在屋內發生「非自然死亡事件」，並不限定在凶殺或自殺
而是著重在死亡事件是否足以影響住戶心理或房屋交易之價值，如果足以影響，應即屬於「凶宅」。
而意外致死案件的場所，民眾多存有嫌惡畏懼之心理，因此，意外死亡構成凶宅要件。
==============================

屋內曾跌死人算凶宅嗎？
經法院審理，認為有人在屋內意外死亡，即是凶宅

yme1029

401分

9樓

yme1029

個人積分：401分

文章編號：64560181

台灣還有一個舊習俗，在醫院已經死亡了，但還是會用救護車送回家裡，路程中還是要有急救給氧的動作
然後到家後醫護人員把氧氣取下，宣告死亡地點是變在自宅內

你這兩個案例
一個是一氧化碳，一個是在自家泳池溺斃
我覺得信者恆信，不在乎的還是有很多，在乎的哪怕是壽終正寢心裡也是有疙瘩在

gaoqlxp

606分

樓主

gaoqlxp

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文章編號：64560285

yme1029 wrote:
台灣還有一個舊習俗，在醫院已經死亡了，但還是會用救護車送回家裡，路程中還是要有急救給氧的動作
然後到家後醫護人員把氧氣取下，宣告死亡地點是變在自宅內

你這兩個案例
一個是一氧化碳，一個是在自家泳池溺斃

印象中這種"留最後一口氣"屬自然死亡,應不會登記為凶宅
到現在這種作法即便至今還是很多呀

屋內曾跌死人算凶宅嗎？
經法院審理，認為有人在屋內意外死亡，即是凶宅

這個摔死的...法院就認為屬凶宅 > <"

一氧化碳中毒跟自家泳池溺斃,都屬意外死亡吧
除非蓄意一氧化碳中毒與溺斃

感覺這方面還蠻多灰色地帶
但若照法官說的..... 「凶宅」是指在屋內發生「非自然死亡事件」，並不限定在凶殺或自殺
這樣就連意外死亡也包括在內了

意外死亡(凶宅)有可能隱瞞下來嗎?

小惡魔新聞台

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