行政院長林全昨接受廣播節目專訪,面對高房價問題,他表示,房地產最好是別漲也別跌,房價很高是過去造成的問題,但房價掉下來對社會傷害也很大,微幅下降還可以忍受,若大幅度下降,銀行、金融體系可能出問題,對不動產、營建業也有很大的影響。

經濟活動應避免不確定性,林全說政府責任之一就是維持安定,不希望房地產過度波動。但因房價偏高,政府只好用社會住宅幫助這些人能有尊嚴的居住。

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最具影響力的房地合一稅制去年導入,局面也僅僅下修1~2成。林全說接下來就是興建「社會住宅」,給沒房子的人住,擁有尊嚴的活下去。

政府講這麼明不再打房丶前瞻建設一旦執行,房價僅不更難下修。。雖然還有少子化丶升息丶空屋率丶住著有其屋丶一折論丶無人車丶機器人丶高齡化社會丶虛擬店面物流時代丶實坪制等口號丶但這些因素真的會讓房市短期下修嗎?如果要等,要等到何時?

文章關鍵字
台灣的房地產,最快再6個月,最慢一年,一定會有一波大幅度的下跌

所以請你再等等
現在自有率70-80%。

未來少子化 雙方父母繼承、祖父母 ,一對新人都是2-4套屋左右?

要等社會住宅?

桃園市啟動多元社會住宅計畫 四年穩建成長2萬戶社會住宅
發布單位:住宅發展處

hotandhard wrote:
台灣的房地產,最快...(恕刪)


這些話二十多年前聽到現在

有那一年不是在說同樣的話?

租房子是不用付租金嗎? 住家裡是不用看父母臉色嗎?

在歐美是成年後子女就要滾出家門吃自己

換言之,那些說住家裡面不用錢的,也不過就是寄人離下而己,以後有房子能繼承?

等那一天到再說,孔明不也是這樣應付魯肅,

天知道那一天來到時~遺產所繼承的房子會不會改成要付60%以上的市值遺產稅?

不要懷疑,那一塊是政府最有可能動手的,因為死人是不會起來抗議的.

再者,現代人越活越久,等父母歸天時,你也七老八十了,這麼老才升為有房一族,不會覺得悲哀嗎?

erics1888 wrote:
這些話二十多年前聽到...(恕刪)


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看來閣下還很年輕,沒經過民國80幾年的那一波下跌,前一波的房地產景氣循環結束後

讓建商大洗牌,許多地區型的建商甚至消失了,現在常看到的建商都是這一波循環的受益者

父母那一輩的親朋在當時因為一開始嚐到炒地皮的甜頭,卻在後來的下跌趨勢中因為不願離場

最後輸光之前獲利,甚至負債幾千萬的就有好幾個


hotandhard wrote:
---------...(恕刪)


請問後來價格有沒有回來甚至更高? 壞的時鐘一天都能準二次

我說的是有自住需求的人,不用去管什麼多久後跌價後再買的預告

沒那個屁股就別跟人吃瀉藥,沒本事現金買斷就別跟人抄房,死好應該
他說不打房,不代表人民就買得起房。

現在買的起的,不是金字塔頂端,就是靠爸靠媽,靠這些人是能吃多少貨?

房價最終還是要回到供需與需求

sunnight123 wrote:
行政院長林全昨接受...(恕刪)


現在....

看空的風險高?

還是....

看多的風險低?
GanNiLauMu wrote:
他說不打房,不代表...(恕刪)


這種言論只適合在非都會區,以台灣來說就是雲林台西或花蓮台東那種當地年輕人不斷出走的地區

商業都會區永遠不會發生,台灣起碼六都前三都正市中心商業區就絕不會發生,價格只會越來越高

跟所謂的上流菁英份子一樣.身處在上流菁英中的人,誰管你下層的人過什麼樣的生活,領什麼樣的低薪

不止是台灣,全世界都一樣
搞房地產的我看太多了,不是破產就是跑路的一堆真正大賺平安下莊的少之又少
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