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好房網News記者蔡孟穎／台北報導
30年前，台中中區以每坪300萬的最高地價，貴為地王，但如今不僅身價直直落，經過歷史風霜、商圈轉移，連3歲小孩都嫌「房子怎麼這麼醜」。中區昔日風光不再，當地人也感嘆表示，都更分兩派，沒有共識，中區就沒有重新開始的機會。
台中中區昔日地王的榮景不再，如今連小孩看見市容都直呼醜好（圖／截取自Google map）
台中中區（圖／截取自Google map）
台中70年代的中區，戲院、百貨公司、舞廳等，娛樂到生活機能樣樣有，但到了80年代，隨著人口外移，各行政區大型建設和商業發展逐漸發展活絡，商圈人潮也因此向外擴散；如今中區僅剩40%的台中最高空屋率，而近10年，台中各地地價飛漲，今年11開徵的地價稅，台中公告地價平均調升38.25%，漲最多的重劃區西屯區更一口氣暴增101.29%，引發許多人民怒批政府搶錢，但全市公告地價齊漲，卻唯獨台中中區不漲反降，調降4.24%。
中區再生基地總監蘇睿弼向蘋果日報表示，在2012年時，該組織在中區找據點時，最貴的地價就已經從過去的最高點，每坪300萬元，跌到30多萬元，在地居住70年的畫家張明祺也表示，連過去每坪能賣到90萬元的中山路巷內，到5~6年前都只剩10萬多元。
過去商業活絡的地王，儘管市府積極進行再生計畫，但對於都更，當地居民意見分歧，成效不彰，反倒人口流失嚴重，空屋率高達40%，張明棋的妻子向蘋果日報透露，3歲的孫子從美國一回中區老家，第一句話就是「台灣的房子怎麼這麼醜！」。不少居民期盼靠著都更，給當地重生機會，但有網友認為，等到都更來時，醜陋的就變成人了！
多多不是說蛋黃區都不會跌~那為何30年前蛋黃區剩一折
那今年熱門蛋黃區以後不也一折?
