永春都更案 北市府敗訴定讞

等都更看三千年後有沒有機會
建商不搞還不一定死,搞了一定穩死
所以沒有建商想搞都更囉
繼承老房的網民沒人會買你家了
認命點等自然風化或千年一次的大地震吧
釘子戶萬歲
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2017-08-02 17:46
聯合報 記者蘇位榮╱即時報導
北市永春社區都更案延宕多年，有不同意戶針對市府核定的變更案，向法院提出行政訴訟，最高行政法院判決，撤銷此案的更新事業計畫及權利變換計畫，全案定讞。依此判決結果，永春都更案回到變更核定前、全區皆為重建的狀態。

本案去年6月1日台北高等行政法院判決台北市政府敗訴，但就在判決後1個月，建商以「取得合法拆除執照」為由，拆掉不同意戶王家，隨即搭起鐵製圍籬，連出入口都封鎖起來。如今，最高行政法院判決北市府敗訴，建商恐將面臨賠償。

台北市忠孝東路、松山路口的永春都更案原有126戶，因為有幾戶長期無法整合，都更業者森業營造2014年9月在同意戶支持下，提出變更計畫申請，將原本的全區重建，改為重建及整建併行，把不同意戶彭龍三的公寓列為整建區，加快都更速度，前年1月經北市府核定。

彭龍三等三位不同意戶前年就變更案提起行政訴訟，台北高等行政法院近判決撤銷原處分，全案上訴，最高行政法院判決上訴駁回。

彭龍三提告指出，建商任意調整估價基準日、減損住戶更新前權利價值、及台北市府舉辦聽證會的方式不符合大法官釋字709號解釋案意旨。

最高行政法院認為，森業營造無視前後二次變更計畫對於重建區段新建建物規畫的差異，直接將權利人依第一次變更計畫案選配建物的結果，於變更計畫案中沿用，僅提供少數戶別供不同意戶選配，並不公平，北市府未糾正，判決違法。