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jeterman3628 wrote:
最近看到隔壁棟的文章不定期租賃,房東要賣房請益,真心覺得租房會有非常多的不便
但為何01房產板還有一堆人不斷鼓吹強調租房至上的觀念,不要買房?
尤其最近這種文章超多,類似如買房其實不是聰明的投資,延遲買房投資理財投資自己,....等等
買房是買到一種安定感跟幸福感,無價!尤其對老婆小孩的一種責任感的體現!
這絕對是租房所沒有的,現在租房的人可能不懂我所說的,但買房自住的人一定懂我所說的
租房要隨時擔心被房東趕,租房不敢裝潢成心目中理想的家,租房連在牆上釘根釘子都不敢,電器跟傢俱也不想買好的,因為隨時要搬家
所以不要再以買房會跌價損失或買房投報率低於投資所得之類的說法來誤導大眾不要買房
無價的東西,不是以投報率或者投資勝敗為觀點去考量的
您說的對
不過，這跟現在房價過高，是兩碼子事
房產版的人也不是強調租房至上的觀念,不要買房
而是現在不適合買~
現在很多房子用租的，只要30000元
買起來卻要 20,000,000 元 (全貸一個月要還 101,177 元)
你買它做啥? 等過一陣子下修後再說吧~
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jeterman3628 wrote:
最近看到隔壁棟的文章...(恕刪)
以我現在住的房，權狀95坪室內實坪50。租金23k包含管理費，如果用實價登錄來算需要2280萬扣除頭期款，貸款八成好了每月需要繳付9.1萬，這樣換算下來，我租房還能租一個舒服的辦公室給員工，剩下的還能支付員工薪水，讓他們替我創造產值。
台灣這10年來房價過高，大部分的資金流入不動產後，呈現出經濟的停滯，做光電的股票上市公司獲利竟然不是在本業，而是在房地產？賣不出去後，已經投入的資本又必須用調帳的方式來維持帳面上的好看，做紡織的也來房地產？這樣的氛圍持續到了今天，也造就了整體經濟的不景氣，買不是不能買，而是要合理的價格，合理的價格之下才能有更好的經濟動能。
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，順便幫你頂一下，可以幫助更多人。
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噓，小聲一點。
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