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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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174分

樓主

個人積分：174分

文章編號：65716287

請問 - 樂居網 (實價登錄 + 門牌)

請問 - 樂居網的實價登錄可以查到每間成交戶的門牌號碼，樂居網是如何辦到的?
完整門牌 + 單價 + 車位坪數 + 車位價格

全部一清二楚，是怎麼辦到的?

請問 - 樂居網 (實價登錄 + 門牌)

請問 - 樂居網 (實價登錄 + 門牌)

2017-09-11 14:13 #1

文章關鍵字

樂居網門牌

02933

9059分

2樓

個人積分：9059分

文章編號：65729767

不知為何我看到的資料，住址一樣只是區段
房子細項內容比內政部實價登錄的還少？

pyang3

1816分

3樓

個人積分：1816分

文章編號：65731852

larrytyan wrote:
請問 - 樂居網的實...(恕刪)

用總樓層判斷建案
例如這一個區段只有一個建案是35樓
這樣就能比對出是哪一個建案
再把正確地址寫給你看

但是不是百分百準
因為有的社區門牌有複數號
不過雖不中亦不遠矣
查價重點是知道建案名稱
正確門牌號碼沒那麼重要

174分

樓主

個人積分：174分

文章編號：65732067

pyang3 wrote:
用總樓層判斷建案
例如這一個區段只有一個建案是35樓，這樣就能比對出是哪一個建案
再把正確地址寫給你看...(恕刪)

應該不對，
上圖中，樓層，門牌之一或門牌之三、都全部顯示出來
或是同一樓層，不同的門牌號都顯示出來

所以顯示的不僅僅是正確地址，樓層還有之??的門牌都顯示出來

THE666

2707分

5樓

個人積分：2707分

文章編號：65732103

剛剛逛了一下樂居網，必須說，真的很有心，
裡面很多文章，都有很精闢的分析，
如果我還在當仲介，我一定會常常在那網站上，
裡面的資料太詳細豐富了。

至於地址怎麼弄到的...
蘋果-完整門牌查實價　這個網站辦到了

此外，該網站也跟各大房仲業者配合，結合區域可售物件，讓民眾在做足房價功課的同時，也能搜尋到合宜的標的物。李亦農表示，目前全網站資訊實際門牌比對率已達75%，未來網站約每半個月，隨內政部實價登錄揭露速度更新，讓資訊更為即時，「但目前網站查詢僅限大台北地區、大樓產品，是有待強化之處。」

地址應該是合作的仲介提供的。

174分

樓主

個人積分：174分

文章編號：65733006

THE666 wrote:
地址應該是合作的仲介提供的..(恕刪)

感謝告知

提利昂·蘭尼斯特

5956分

7樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5956分

文章編號：65735384

pyang3 wrote:
用總樓層判斷建案例...(恕刪)

門牌號碼很重要喔

像我住民生路文化路口，面不面高架丶有沒有西曬，價格就差很多
高樓層面中庭還是面新板價位也差很大

提利昂·蘭尼斯特

5956分

8樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5956分

文章編號：65735437

THE666 wrote:
剛剛逛了一下樂居網...(恕刪)

的確，我要查老公寓查不到

296分

9樓

個人積分：296分

文章編號：66387725

larrytyan wrote:
請問 - 樂居網的實...(恕刪)

今天在逛突然發現有實坪至的單憑價格標示出來了
那灌水太多公設比的物件實際單價可能會爆高嚇死人
馬上見光死, 多多套套都要哭死了

651分

10樓

個人積分：651分

文章編號：66390698

freesia-lee wrote:
今天在逛突然發現有實...(恕刪)

還好只做到大台北...
不過以買家市場言感覺是個趨勢....準備斷頭了~

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