討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

直長髮的女子

684分

樓主

直長髮的女子

個人積分：684分

文章編號：65874300

房屋租賃新制實施後，房東有讓租屋族遷入戶籍嗎?

房屋租賃新制自106年元旦起實施，新公告的房屋租賃契約，明定內容不得記載事項，包含不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等，並特別針對房屋租賃關係中，常見的房屋租賃糾紛如提前終止租約、房東要求過高的擔保金(押金)、臨時調漲水電費、租屋毀損修繕費用、租屋衍生稅費負擔及房屋返還等爭議，明定應加以記載。

請問租屋族，房屋租賃新制實施後，房東有讓你們遷入戶籍嗎? 或是讓你們遷入戶籍，條件是提高房租，房租提高多少呢?

2017-09-24 21:52 #1

文章關鍵字

房屋租賃新制租屋族房東戶籍

terrybog

65125分

2樓

個人積分：65125分

文章編號：65874923

直長髮的女子 wrote:
房屋租賃新制自10...(恕刪)

我入戶籍還有讓我報稅，租金不變動😁。

1743分

3樓

個人積分：1743分

文章編號：65877033

包租公實況演練
要遷戶籍還要報稅?沒問題沒問題當然沒問題
不過我今天後面還約了幾組人,先謝謝您來賞屋
喔,不遷戶口也不報稅了?那我晚點再聯繫你 ^++^

^++^

23015432

273分

4樓

個人積分：273分

文章編號：65877714

我目前兩間整間房子出租的部分很久以前就給租戶入籍了
所以沒問題

另一間六套房的
目前還沒有人跟我談到這問題
至於報稅也沒有租戶跟我提到

其實我也不介意入籍報稅啦
反正租金加上去就好了

546分

5樓

個人積分：546分

文章編號：65877873

入籍報稅，就是租金加上去就好。
其實對房東來說這樣更好，花個幾百去公證。遇到不繳錢的壞房客，還可以直接去法院申請。
時間一到，警察跟執行官?會直接到租屋處把佔屋者趕走。對房東更有保障。

81分

6樓

個人積分：81分

文章編號：65878236

可是房東說他的房子是空戶，我只有小孩要入籍好像沒有辦法耶!!!
唉~一個台灣搞的家裡三人都不同戶籍，繳稅沒少繳，居然要分那麼多，無奈與無解阿!!!

K.Hsu

291分

7樓

個人積分：291分

文章編號：65878250

我是房東，給入籍報稅，租金不變，
話說回來房客人也滿好的，大家互相囉。

Drango

372分

8樓

個人積分：372分

文章編號：65878666

房東一直都沒有限制過

房租上面就標明未稅，要報稅本來就可以，租金在加10%。

遷戶籍本來就可以，預收兩個月保證金，退租時出示遷出證明，就退回保證金，遷戶籍每個月收個一百到五百塊的費用。

這些方式一切都合理，就看房客願不願承擔而已。

terrybog

65125分

9樓

個人積分：65125分

文章編號：65879998

反彈最大的就是用著寬限期當房東的投機客囉^^因為不是「自用住宅」,想要賣就又要空兩年。

1743分

10樓

個人積分：1743分

文章編號：65880985

Drango wrote:
房東一直都沒有限制過壓
房租上面就標明未稅，要報稅本來就可以，租金在加10%。
遷戶籍本來就可以，預收兩個月保證金，退租時出示遷出證明，就退回保證金，遷戶籍每個月收個一百到五百塊的費用。
這些方式一切都合理，就看房客願不願承擔而已。

我剛夢到的比較狠,2萬的房租要加3仟
本來報稅跟遷籍都是國稅局查綜合所得稅時常用的手段
店面主觀判斷都是營業用我當然要加
2樓以上你有需要我也是要加
房東的負擔總是租客埋單怎麼會是自己默默吸收咧
居住條件好的區塊總是搶手,你不要租我也無限歡迎 ^++^

^++^

1
2
3
4
5
5

小惡魔廣編特輯

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!