台灣有可能再造出一個信義計畫區嗎?

過去一年多,陸陸續續有在台北市跟新北市兩個地區找房子。已經聽到好幾個重劃區說等他們蓋好,會超越信義計畫區。

以下真實經歷紀錄:

1. 去年年初去新莊副都心看房子,銷售人員說等捷運完工、各大百貨公司、酒店旅館進駐,搭配電影院等娛樂設施,一定會超越信義計畫區。

2. 去年年中去看林口的大公寓,房仲說他們有醫院、有三井、有電影院,有捷運,整體規劃不會輸信義計畫區。

3. 去年底去新店裕隆城周邊看新公寓,房仲指著裕隆城,說裡面會有誠品、有豪宅、有水塘、有百貨公司、電影院等等,一定超越信義計畫區。

4. 去年底去南港,房仲拿著柯P說要建設南港成為台北城的入口的簡報,搭配區域內的各項百貨公司、捷運網路、生技園區、展覽館、音樂中心等等,幾年後肯定會重演當年信義計畫區海放東區的戲碼。

想跟各位請教的是,信義計畫區目前的樣貌,你們覺的是政府長時間的投入跟規劃,造就出今天這個樣貌? 還是官商合作,偶然創造出的經貿榮景? 還是有其他的成因?

另外,上面所提的幾個區域,誰最有可能接棒成為下一個信義計畫區? 還是根本就不可能會有另一個信義計畫區出現? 或者另有解答?(比如:松山機場搬遷?)

小弟查了網路,信義計畫區原本是軍方用地,有幾個地方還是行刑的靶場,三十多年來,政府跟民間總投資金額不詳,計畫內容改了好幾遍,但更動的原因跟內容沒有深究、不明究哩、也不得其解。加上又要跨年了,想起了這個一年只會擠個水洩不通一次的區域,純粹好奇這樣的區域,到底是怎麼形成的?

請教各位信義通、豪宅戶、企業家、大小肥宅魯神,不吝賜教。
happykylehuang wrote:
過去一年多,陸陸續續...(恕刪)

你幹嘛這麼認真
賣瓜說瓜甜不是很正常嗎
happykylehuang wrote:
過去一年多,陸陸續續...(恕刪)

送你四個字
杞人憂天
裕隆城.....根本不能比 最不可能吧
頂多是個大商城 光看面積就差了十萬八千里
我土生土長新店人 從沒期待過這東西
覺得非本地人來新店(市區)買房都很...不簡單

如果
海平面上升

臺北盆地會不好居住

這時候
周邊比較高的
新店..南港..
會超越信義

然後
中央山脈
可能變成精華區了
happykylehuang wrote:
4. 去年底去南港,房仲拿著柯P說要建設南港成為台北城的入口的簡報,搭配區域內的各項百貨公司、捷運網路、生技園區、展覽館、音樂中心等等,幾年後肯定會重演當年信義計畫區海放東區的戲碼。(恕刪)

我搬到南港住已經10幾年了,早在南港新車站開發前我就聽過一堆房仲跟建商在畫大餅。南港的土地早就被財團跟建商卡位,以未來20年內的規劃跟建設,的確會越來越繁榮,但是要海放現在比較沒落的東區商圈都很困難了,還幾年後海放誰咧。

以前建商說新莊副都心會超越信義計畫區時,我有一個住在新莊的同事就直接講是鬼話,條件差太多,建商只是在拿信義計畫區在自抬身價吸引肥羊而已。
雖然我在內湖南港沒有房產

但我覺得南港稍微有可能

付的起租金薪水高的公司、銀行總部在哪裡

哪裡就能發展

但可能要30年後

新莊新店是不用談了

那邊就業薪水不高
信義計畫區的興起,關鍵還是在地理位置,
信義計畫區隔壁就是大安區,中間沒有河,

如果說下一個信義計畫區,
第一可能就是松山機場,但要靠他來賺錢不易,
因為土地標售價格鐵定是天價成交。

第二是內湖COSTCO商圈,不過目前看來,頂多是第二個大直,
不會是第二個信義計畫區。

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
雖然我在內湖南港沒有...(恕刪)


我的看法跟提大一樣,新店、新莊、林口都沒有這樣的條件。內湖的話我是認為被切開了,不容易發展。
比比商業區面積大小
有大過信義區嗎?
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