剛剛看一則新聞 . 板橋新埔都更整合成功 . 真的是恭喜他們了
小弟也位於新北 . 捷運步行5分鐘處 . 10多天前住戶與建商第一次接觸
(事實上這不是第一個建商) 全數房屋30年以上 . 參與所有權人約55人
一開始建商介紹自己公司 其他建案 使用材料等等
可發現多數住戶 至少一半一上 根本沒興趣 . 終於有人打斷建商
直接問一坪換幾坪 . 雖然我也很想知道 . 但也應該先了解這是什麼公司吧
建商說基本一坪換一坪 . 此時超過一半以上的人一哄而散
剩下不到20人(當然包括我) 此時我觀察到一件事 . 年齡層分布在30~50歲左右
老的幾乎走光了 . 老的訴求 給我原來住的大小 至少要一坪換1.3坪以上
如權狀30坪你就給我39坪 . (如此才能在新房扣除公設後換取較大居住空間)
並嚷著什麼建材他們不管啦 (因為建商強調他們材料好)
誰不想要多一點 . 其實我還想一坪換三坪呢
會後我私下問建商 . 條件是不是不太好 . 建商也直接說當然是要協商評估
也因為大多數老一輩走光 . 所以很多細節如車位規劃也沒談了
我也跟建商講跟我們這鞋年輕人講沒用 . 產權在剛剛那些老一輩的身上
我個人是10多年前買的 . 私心是希望能換新
住戶貪 ? 建商黑心 ? 又找不到一個可以平衡的標準
各位覺得到底什麼條件是合理的呢 ?
