本魯今年30買房了有兩個問題請問一下一.請問一下坪數含公設才31坪+車位(155w)800W算合理嗎??(一個衝動就買下去了)買在桃園鳳鳴那附近二.還有貸款是不是有一個是前兩年只繳利息的第三年才繳本金含利息這種東西為何我不能辦??
jrs213204 wrote:本魯今年30了年收...(恕刪) 1) 已經買了就別問合不合理了,就算不合理,你也簽下去了不是嗎?2) 那是寬限期,如樓上說的,配合的銀行不給辦,就換一間試看看,但說實在的,前幾年少少的繳(幾千塊),再來一次繳很多(萬把塊),你真的覺得這個好嗎?
總價跟單價看起來都還好,但車位竟然高達155,滿驚人的!31坪,若扣掉高額的公設33%,室內還有20坪,一家三口算是非常夠用了,若是四口,可能就沒有多餘的儲藏室了。一般貸款是會有寬限期,但跟你說的前兩年只要繳利息的並不一樣,寬限期是你這一年沒繳本金,只繳利息,下一個年度,你就要把去年沒繳的補齊,這個負擔非常重,除非你有能力補足,否則絕對不要用到。
Kang-Wei Tzou wrote:總價跟單價看起來都還好,但車位竟然高達155,滿驚人的!31坪,若扣掉高額的公設33%,室內還有20坪,一家三口算是非常夠用了,...(恕刪) 車位不算坪數嗎??我還以為樓主說的31坪是含車位坪數...
jrs213204 wrote:本魯今年30買房了有兩個問題請問一下一.請問一下坪數含公設才31坪+車位(155w)800W算合理嗎??(一個衝動就買下去了)買在桃園鳳鳴那附近二.還有貸款是不是有一個是前兩年只繳利息的第三年才繳本金含利息這種東西為何我不能辦??</恭喜啊合不合理至少也給的社區名字才能查詢吧寬限期不能辦理請問房子是否過舊你本身財力是有不夠標準或許銀行是免強貸款給你的所以不能有寬限
jrs213204 wrote:一.請問一下坪數含公設才31坪+車位(155w)800W算合理嗎??(一個衝動就買下去了)買在桃園鳳鳴那附近二.還有貸款是不是有一個是前兩年只繳利息的第三年才繳本金含利息這種東西為何我不能辦?? 鳳鳴應該是在鶯歌.記得三十年前讀國小時那邊都是矮房子...現在不知道變成怎樣了.銀行不給你寬限期可能是評估你的財力與收入吧!