房價都要跌到只剩一折了，
租金怎麼可能會漲呢，不要再相信這些假數據了
堅持拒買屋，把租屋省下來的錢拿來買iphone、開賓士、出國玩，
最後剩下來的錢，以後買一折屋還剩一堆，
租屋客絕對是最後的勝利者，大家一定要堅持到最後喔
「租金指數連38個月上漲」 根據行政院主計總處公布2月消費者物價指數 (CPI)，其中「居住類」的「房租」部分，延續2015年1月起連續38個月的漲勢，指數來到101.36，較1月上漲0.02%，較去年同期上漲0.74%，今年前2個月平均指數101.35，也較去年同期增加0.78%。 租金上漲的原因，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴認為，一則由於政府調控房市，導致許多剛性買盤延後購屋，轉向租屋市場；其次，近年房屋稅、地價稅等持有成本提升，屋主轉嫁給承租方。另外，房價仍在歷史高檔，屋主取得成本高，為維持投報率，因此調漲房租。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，隨著政府對房市政策態度鬆綁，部分購屋民眾趁盤整時期進場，房市逐步走出陰霾，屋主風向調整為轉租為售，待租物件縮減，自然影響租金上揚，租金蠢蠢欲動，特別是南台灣已見加溫，像台南市的住宅平均租金成長至每坪538.6元，相較2015漲幅已近1成。這幾年租金不斷上漲，尤其都會區漲幅更大，許多租屋族每月負擔租金已經逐漸偏高。租屋族可以開始思考，如果自備款足夠，要改選擇負擔房貸？或是持續負擔租金？陳傑鳴建議，只要房貸和租金之間的差距不是很大，就可以考慮租轉買了。 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180307/1310188/ |
