以上新聞來源 : 蘋果日報 → → → 大安森林公園第一排失守 每坪崩跌40萬元 地段不是唯一保證! 大安森林公園第一排始終被視為抗跌保證 周邊豪宅林立,簡直是蛋黃中的蛋黃 不過,近日實價登錄揭露的27年歷史的老名邸「愛菲爾」交易 2年來一坪就差了37萬元 身價下修超過2成 慘~ 慘~ 慘~
2227995 wrote:以上新聞來源 : ...(恕刪) 慘~ 慘~慘~大安森林公園第一排失守 每坪跌破一字頭價每坪只剩:118萬元大安森林公園第一排愛菲爾13樓去年11月以總價1.24億元售出車位以350萬拆算單價為118.8萬元和3年前15樓交易155.6萬單價相較,身價降幅約23%慘~ 慘~慘~
2227995 wrote:以上新聞來源 : 蘋...(恕刪) 真不曉得大大在高興什麼??........每坪單價超過150元,每月管理費已超過300萬領22K的勞工朋友,就算它再跌個50萬每坪,還是路過的份
jerryho282 wrote:真不曉得大大在高興什麼??........每坪單價超過150元,每月管理費已超過300萬領22K的勞工朋友,就算它再跌個50萬每坪,還是路過的份.(恕刪) 多多真傻~這樣辯解不就表示還很貴~還會一直跌到一折
摩星也會準兩次。大安森林第1排出版時間:2007/07/05愛菲爾 距捷運站2分鐘位於信義路三段近新生南路路口,於1991年完工,當時名列台北市10大名宅,屬於當地最「資深」的豪宅,步行約2分鐘可到興建中的捷運信義線大安森林公園站,該社區位大安森林公園北面。價格:每坪約65~75萬元坪數:78~139坪戶數:約72戶樓層:地上20樓、地下2樓完工日期:1991年停車位:平面車位350萬元資料來源:信義房屋師大店
2227995 wrote:以上新聞來源 : ...(恕刪) 看了連結網址的新聞覺得房仲也太不專業竟說愛菲爾是一層一戶之前我也注意過愛菲爾那時好像是9+10樓中樓與13+14樓中樓兩戶在賣是一層4戶9+10樓中樓是前棟看大安森林公園單價較高13+14樓中樓是後棟看鐵皮屋單價較低13+14樓中樓後棟成交118萬/坪的話前棟的單價應該還是在150萬/坪以上
十億先拿走五億 wrote:摩星也會準兩次。大...(恕刪) 重點在這https://tw.appledaily.com/forum/daily/20070705/23613865大安森林第1排 政商名流雲集 豪宅搶手2007/07/05身價不凡大安森林公園為台北市最大的都會公園,豪宅沿著森林公園四周而建,面向大安森林公園第1排的第1間名宅「愛菲爾」,曾為台北10大名宅,屋齡雖有16年,仍吸引不少名人入住,台達電董事長鄭達華、大華證券董事長邱正雄都居住於此。該豪宅完工後曾經歷房市不景氣,部分戶別甚至淪落法拍市場,但隨豪宅熱賣,房價每坪已達65~75萬元,當初趁低收購者,至少賺3成。到2007年7月房價每坪已達65~75萬元都已賺三成了,到2018年已10年了都26年老屋還上漲到賣每坪118萬也一堆人喊超級便宜!哈!閉著眼睛賣至少都翻倍賺!看來全自動洗腦功能還真是好用!